Какие квартиры лучше НЕ покупать! | Гассия 6, литер 9 ОБЗОР | ВКБ-новостройки Краснодар, Гидрострой

+7(918)1328848 — звоните! (Whats app, Viber, Telegram) https://www.instagram.com/diagrad_krasnodar/ - наш Instagram @diagrad_krasnodar

https://youtu.be/Hz9ojRCQ_FY - Что делать, если застройщик косячит?!
https://youtu.be/YIWkf1IdeqE - 2к возле стадиона Краснодар по самой низкой цене!
https://youtu.be/1PaxCqKSTM8 — дом в поле! Хорошо это или плохо?

В этом видео обзор блочного дома с отделкой «под ключ» в Карасунском округе города Краснодара на Гидрострое. Точный строительный адрес: улица Валерия Гассия 6 литер 9. Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию — конец 2020, начало 2021 года. Такие дома строят относительно быстро, около одно года, так как они состоят из готовых блок-секций, которые в свою очередь изготавливают на заводе и привозят на стройку в готовом виде. Даже окна в комнатные блоки вставляют еще на заводе.

Если вы хотите попасть на стройку и посмотреть квартиры в живую, то не стесняйтесь и звоните мне по номеру телефона который сейчас на экране и я совершенно бесплатно организую показ и проведу вас на стройку. Я напрямую сотрудничаю с застройщиками и продаю квартиры в этих домах по таким же ценам, что и сам застройщик, только со мной вы получите больше сервиса и независимую экспертную поддержку. А также у меня бывают квартиры от инвесторов по ценам еще ниже, чем у застройщика. Жду ваших звонков!

Теперь давайте зайдем в подъезд и посмотрим несколько самых популярных и востребованных планировок, а заодно посмотрим как сейчас выглядят квартиры изнутри.

Дом вроде недавно начали строить, а монтаж блоков уже завершен, и сейчас активно идет монтаж всех инженерных сетей и коммуникаций. Финальным этапом ближе к новому году - будет чистовая отделка квартир «под ключ» с установкой всей необходимой сантехники и электроплит. Минимальная стоимость такой квартиры на апрель 2020 года — 1783 000 рублей (цена будет зависеть от этажа и подъезда в котором она расположена) Самые низкие цены будут на первом и последнем этаже. Площадь комнаты в этой квартире 20 метров, а площадь кухни 10 и санузел здесь совмещенный.

Покажу Вам еще одну очень популярную планировку — это 1к квартира площадью 32 квадратных метра. И пользуется она хорошим спросом потому, что у нее невысокая фактическая цена за счет площади и есть полноценная отдельная комната и кухня. И хоть они и смежные, но все же лучше чем студия, где спать и готовить приходится в одном помещении. Стоимость таких квартир начинается от 1595 000 рублей в зависимости от этажа.

А вот очень востребованная 2к квартира, ее общая площадь 58 квадратных метров. Все окна такой квартиры выходят на одну сторону света и конкретно в этом доме они все с видом на реку Кубань и на Краснодарское водохранилище. Стоимость таких квартир на апрель 2020 года начинается от 2568 000 рублей.

В 50ти метрах от дома ведется строительство нового детского сада. Расстояние до новой школы, которая сейчас тоже активно строится — 400 метров. И примерно такое же расстояние до конечной остановки общественного транспорта, с которой можно без проблем уехать в любой конец города.

Дорогие подписчики, и гости моего канала. Не забывайте о том, что у меня в продаже есть квартиры по всему Краснодару не только на первичном рынке, но и на вторичном, по самым выгодным ценам! Обращайтесь ко мне по телефону или пишите в месенджерах и я Вам с радостью помогу!

В начале выпуска я обещал Вам показать планировки, которые не стоит покупать. И вот что я хотел Вам рассказать и показать. Если вы покупаете квартиру не для того чтобы жить в ней самостоятельно здесь и сейчас, а хотите просто вложить деньги или вы планируете в скором времени продать ее, то тут нужно обращать внимание на общепринятые минусы и ликвидность. Что значит общепринятые минусы? Это значит, что может быть конкретно для Вас первый этаж с окнами на север это будет плюс, а большинство покупателей считает иначе. И если вдруг вы захотите потом такую квартиру быстро и выгодно продать, то скорее всего это будет сделать сложнее, чем продать квартиру, допустим на 4м этаже с окнами на восток или на юг. Или же есть такое мнение, что последний этаж — это плохо. Все верно — плохо! Если нет технического этажа и протекает крыша или это 16тиэтажка в которой отключили лифт. А некоторые скажут, что просто боятся высоты и так далее... Хотя сегодня в современных мегаполисах все чаще и чаще последний этаж для жизни — это скорее плюс, чем минус. Ну вот конкретно в этом доме есть технический этаж и крыша не будет протекать ближайшие лет 50 это точно. Да и соседи сверху топать не будут. А еще с последнего этажа открывается шикарный вид и воздух там чище. Но всё это плюсы, только для некоторых, а в большинстве покупатель скажет: высоко, страшно, крыша протечет, лифт сломается и так далее. Поэтому, если вы не планируете покупать квартиру на долго и для себя, то лучше такие спорные параметры учитывать и не рисковать.

#stayhome #гидрострой #краснодар #недвижимость #квартира #жильё #цены #риэлтор #вкб #вкраснодарнапмж #диаград #застройщик #кубань

Видео Какие квартиры лучше НЕ покупать! | Гассия 6, литер 9 ОБЗОР | ВКБ-новостройки Краснодар, Гидрострой канала Михаил Енгибаров