평택 청북에 대형 야적장임대 나왔습니다. 가성비甲 3,490평 급저렴한 임대료 주기장임대 차고지임대 2차선도로변접한 포장된 임대매물!

[화성/평택] #공장 #토지 #자원순환시설 전문
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오늘의공장 공인중개사사무소 입니다.

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안녕하세요, 중소기업 대표님들의 즐겨찾기 1순위! 오늘의공장입니다.
오늘 소개해드릴 매물은요, 삼성전자 고덕사업장, 평택항, 청북IC와 근접!
무려 3,490평 규모의 야적장 부지!
40피트 트레일러도 들어가는 넓은 진입로,
그리고 평당 약4,300원! 임대료까지 착한 알짜매물입니다.

이번 매물은 경기도 평택시 청북읍 삼계리에 위치하고 있고요,
주변으로는 청북 IC, 평택항, 삼성전자 고덕사업장
물류, 운송, 장비보관, 차량관리 하시는 업체 대표님들, 주목해주세요.
총 면적은 11,537㎡, 약 3,490평이고요,
용도지역은 계획관리지역 , 지목은 잡종지로, 다양한 활용이 가능합니다.

바닥은 콘크리트 포장이 완료되어 있어,
비나 눈 걱정 없이 화물 야적, 차량 보관, 장비 적재 등에 바로 활용 가능합니다.
전기 인입 완료, CCTV 설치도 무리 없이 가능하고요,
경계 휀스까지 설치되어 있어 외부 침입에 대한 보안 걱정도 없습니다.

도로 조건도 좋습니다.
매물은 폭이 넓은 2차선 도로변에 바로 접하고 있어서
40피트 트레일러등 대형차량 진입이 매우 용이합니다.
진입로가 좁으면 물류기지로 활용이 어렵잖아요?
이 매물은 넓은 진입로 확보 덕분에 실사용 효율이 굉장히 좋습니다.

현재 공실 상태, 즉시 입주 가능하며,
임대 조건은 보증금 1억원, 월세 1,500만 원,
평당 약 4,300원으로 이 지역에서 보기 드문 가성비 좋은 물건입니다.
추천 업종으로는
장비/자재 야적장
운수업체 차량 차고지
건설장비 주차장
중고차 수출 차량 차고지 등
여러 산업군에서 활용도가 높은 멀티형 부지입니다.

이런 매물, 평택 청북권에서 정말 흔치 않죠.
실사용 면적 넓고, 진입로 좋고, 임대료까지 착하면
바로 계약되는 경우가 많습니다.
관심 있으신 대표님들, 지금 바로 연락주시고 현장 확인 받아보세요.
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오늘의공장, 여러분의 사업 파트너가 되어드리겠습니다!
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회사명 : 오늘의공장 공인중개사사무소
대표자 : 이준영
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등록번호 : 41590-2021-00231
대표번호 : 031-353-2022
E-mail : Leejun8858@naver.com

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