상가급매! 실투자금 4,500만원, 수익률 10.66% 탄방동 대로변

상가급매! 실투자금 4,500만원, 수익률 10.66% 탄방동 대로변

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▣ 대전 서구 탄방동 수익형 상가 매매 정보 ▣
▣ 위치: 대전 서구 탄방동 탄방초 대로변
▣ 건축물의 종류: 구분상가(근린상가)
▣ 층수/방향:2층/동향, 주출입구 기준
▣ 임차 업종: 뷰티샵
▣ 계약/전용면적: 80.48/51.5㎡
▣ 거래형태: 매매
▣ 매매가: 1억2천만원
▣ 임대차 기간: 2027년 09월
▣ 보증금/월세: 1,500만원/60만원(부가세 별도)
▣ 대출 가능 금액 및 금리: 40~ 60%(연 3.5~5.5% 내외)
▣ 사용승인일/욕실수: 2018년 12월 28일/2개
▣ 승강기: 승용1대
▣ 주차장: 자주식 47대
▣ 총층: 13층
▣ 관리비: 건물 내규에 의거
▣ 위반 건축물 여부: 해당없음
▣ 대출 50% 활용시: 실투자금: 4,500만원, 연수익: 720만원, 연이자(4% 가정): 240만원, 연순수익: 480만원, 수익률: 10.66%

■ 투자자의 선견지명과 자금력 그리고 전문 중개업자의 풍부한 실무 경험과 컨설팅이 더해진다면 분명 최고의 투자가 될 수 있다 사료됩니다.

● 누적방문자수: 1,700만명 25년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다

◐ 상호: 둔산114공인중개사사무소
◐대표: 서영식
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