23억 상업지 5억 낙찰?! 6개월 뒤 8억 차익 실화?

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📍 포항시 북구 상원동 468-5 (상업지, 현재 무인주차장 운영)

✔ 감정가: 23억5,224만원
✔ 낙찰가: 5억7,999만원 (감정가의 24.66%)
✔ 최저가: 약 3억9,534만원 (감정가의 17%)
✔ 차순위와의 차액: 4,889만원

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감정가 60%만 받아도 매도 시 수익 8억 이상!
6개월~1년 후 ‘EXIT’ 전략까지 명확한 구조.

📈 도심 대로변, 상가 밀집 상업지역
→ 현재는 무인주차장으로 즉시 수익화 가능
→ 이후 건축/임대 등 다양한 활용 전략 가능!

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