Казахстан цены на жилье 2021-2023 год. Рост или падение?

Как изменятся цены и спрос на квартиры, какие тенденции наметились на рынке и чего ждать в сфере строительства?

Пандемия коронавируса ударила по строительному сектору. Покупательский спрос снизился, а строительство новых жилых объектов пришлось отложить на неопределенный срок. Вдобавок к этому периодически происходят скачки курса доллара. И, как следствие, из-за повышения цен на импортные строительные материалы казахстанские застройщики подняли цены на недвижимость. И это в свою очередь отпугнуло очень многих соотечественников от покупки жилья. Не прибавляют оптимизма и разговоры о возможной второй волне коронавируса. Отложить возведение новых объектов застройщики решили из-за неопределенности на рынке. Уже сейчас сильно упал покупательский спрос. Многие казахстанцы, подсчитав свои риски, а это сокращение дохода или же возможная потеря работы, предпочитают отказаться от запланированной покупки квартиры.
Напрасными оказались и оптимистичные ожидания застройщиков по поводу запуска новой жилищной программы «5-10-20». Потому что она оказалась ориентированной на узкий круг лиц. Претендовать на участие в ней могут лишь очередники... Строительные компании в буквальном смысле переориентировались: в настоящее время они делают ставку на возведение жилья экономкласса, которые по своей квадратуре и стоимости соответствуют условиям льготного кредитования с процентной ставкой до 10% годовых.
Рост цен эксперты объясняют пресловутыми скачками пары доллара и тенге. Как известно, строительные материалы приобретаются в основном в иностранной валюте, и когда стоимость доллара растет, то повышается и цена на новую недвижимость.

Сделки зачастую проходят по ценам, которые гораздо ниже указанных в объявлениях. Покупатели их сбивают. Многие продавцы идут на уступки, так как хотят получить деньги сразу, а не ждать неопределенное время.

Видео Казахстан цены на жилье 2021-2023 год. Рост или падение? канала Forum Asia