멋진바다전망토지 국유지 활용도 좋은 토지 입니다. 도로와 접해 있어서 차량 출입도 좋은 곳입니다.

■ 매물 번호 : B-064

■ 소재지 : 거제시 동부면 오송리 (상세 지번 매도인 요청으로 미기재)

■ 지목 : 전

■ 면적 : 총296평 [979㎡]

■ 매매금액 : 1억7천7백6십만원

■ 도로 여건 : 소로1류(폭10m~12m)

■ 지형 높이:완경사

■ 지형 형상:부정형

■ 특이점:국유지 약120평 정도 활용 가능합니다

■ 용도지역 :자연환경보전지역/수산자원보호구역 [건폐율40%용적률80%]

■ 추천 용도: 투자목적.단독주택.농막부지

■ 공시지가가격:평당 130.578원[38,651,088]

■ 매물 설명: 안녕하세요 .거제 땅 토끼 입니다. 오늘 매물은 거제도의 산촌 간척지와 오송관광농원 펜션 있는 바다전망이 좋고 국유지를 활용할수 있는 위치의 토지 매물 입니다. 본 토지는 거제시 동부면 오송리에 있으며 지목은 현재 전으로 되어져 있으나 영농여건 불리지역으로 되어져 있습니다. 영농여건불리지역이더라도 농취증이 발급된다는 점 참고해 주시기 바랍니다. 총 면적은 300평에서 4평 빠지는 296평이며 석축공사를 해 놓으신 토지 입니다. 주변 인근의 토지매물중 바다전망이 좀 나온다 하면 80-100만원 정도의 시세가 있는 곳인데 주인분이 빠르게 매매를 원하시면서 가격이 평당 60만원에 나오게 되었습니다. 토지 주변의 환경은 오송관광농원단지가 형성되어져 있으며 [3분거리] 순천만 부럽지 않은 거제도의 산촌간척지가 [산양천과 오수천이 합류하면서 생긴 습지대]와는 8분 거리 동부면사무소와는 4분거리이며 거제도의 중심인 고현과는 명진터널로 인해 20분 이내의 거리 입니다. 한산도와 연결되는 가배항과는 10분 거리로 그동안 알려지지 않은 숨은 보석같은 곳 입니다. 도로와 접해 있는 부분이 국유지로 약 120평도 활용하실수 있다는점 또한 매력적인 부분이며 용도지역이 자연환경보전지역에 수산자원보호구역으로 단독주택으로 허가내신후 현행법상 5년후에 용도변경이 가능해 진다는 점도 참고해 주시기 바랍니다. 주말에 산촌간척지에들 놀러가 보시길 추천 드립니다.~ 본 매물에 관심 있으신 분들은 언제든지 거제 땅 토끼에게 연락주세요~

상호명:행복부동산중개사무소
대표:심지양
소속공인중개사:박지연
전화:055-636-8975
등록번호:48310-2023-00014
주소:거제시 계룡로 54번지.유경아이파크텔406호

✔ Music provided by 셀바이뮤직
🎵 Title : 베르디 : 오페라 '라트라비아타' 中 축배의 노래 intro by SellBuyMusic
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