2025년 4월 8일, 핫한 부동산 뉴스

안녕하세요, 부동산 소식을 쉽고 빠르게 전해드리는 [부동산분양정보뉴스]입니다.

오늘은 2025년 4월 8일, 핫한 부동산 뉴스를 한 눈에 정리해 드릴게요.
요즘 시장 돌아가는 분위기, 정책 흐름, 투자자들 사이에서 떠오르는 이슈들까지—바로 시작합니다!

🏛️ 1. 정부 부동산 정책, 제자리걸음?
먼저, 윤석열 정부가 야심차게 추진하던 부동산 정책들이 현재 사실상 멈춰선 상황입니다.
재건축 기간 단축, 공시가격 현실화 폐지 등 기대를 모았던 개편안들이
정치적 이슈와 국회 상황 속에 지지부진한 상태예요.
시장의 불확실성이 다시 커지고 있다는 분석도 나옵니다.

📈 2. 세종시, 다시 뜨거워진다?
최근 대통령 집무실의 세종시 이전 가능성이 언급되면서,
세종시 부동산 시장이 들썩이고 있습니다.
일부 아파트는 무려 한 달 만에 2억 원 상승!
“세종은 끝났다”는 말이 무색할 정도로
투자자들과 실수요자들 모두 관심을 다시 집중하고 있네요.

🏘️ 3. 코리빙(Co-living), MZ세대 대세가 되나?
2030 세대 중심으로 퍼지고 있는 코리빙 주택.
주방, 거실을 공유하면서 개별 방은 독립적으로 사용하는 방식인데요,
이제는 대학생뿐만 아니라 프리랜서, 외국인 유학생들까지 유입되며
임대주택 시장의 새 트렌드로 자리잡고 있습니다.
특히 수도권 직장인들 사이에서 인기 급상승 중이에요!

💰 4. 부모 집 무상 사용, 세금폭탄 주의!
혹시 부모님 집에 무료로 살고 계신가요?
13억 원 이상 주택의 경우, 무상 사용만으로도 증여세가 부과될 수 있습니다.
국세청에서는 이걸 ‘이익을 무상으로 받은 것’으로 보기 때문인데요,
실제로 최근 관련 사례가 늘어나고 있어요.
절세 계획, 다시 한번 꼼꼼히 따져보셔야 합니다.

🏙️ 5. 서울 전세가 상승, 갱신 계약 급증
서울 전셋값이 다시 오르면서,
**이사보단 갱신!**을 택하는 세입자들이 많아졌습니다.
보증금을 조금 올리고라도 기존 집에 머무는 게
비용 부담을 줄일 수 있기 때문인데요,
특히 강남권을 중심으로 갱신 계약 비중이 눈에 띄게 늘었다고 합니다.

🎯 지금까지 2025년 4월 8일자 핵심 부동산 이슈를 정리해 드렸습니다.
시장은 늘 변하고, 정보는 빠르게 업데이트되죠.
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