맑은 계곡 앞 1억대 복층 집 급하게 팔아요! 국유 하천부지 약50평 추가사용 다주택자도 취득세1.1% /양평우리부동산 매물번호1707 [양평주말주택 급매물]

🌿 맑은 계곡 앞 원룸형 복층 주택 2채를 단 1억 대에!

📌 매물번호: 1707
📌 가격: 1억 5천만 원 (기존 1억 7천에서 2천만 원 인하!)
📌 소재지: 경기도 양평군 양동면 매월리
📌 구조: 일반 목구조, 복층형 주택 2채
📌 용도: 다가구주택
📌 면적: 대지 173㎡ (52.3평)+ 도로지분 39㎡ (11.8평)
총토지: 64.1평 + 국유하천부지 약50평이상 추가사용
건물면적: 38.86㎡ (11.7평)-5.5평 + 6.2평
📌 준공년도: 2019년 1월 3일
📌 난방방식: 심야전기보일러
📌 방향: 남향
📌 주차: 야외주차 2대 가능
📌 입주: 즉시 입주 가능
📌 기타:공동지하수,오수관로

🌟 이 집의 매력 포인트
📌 맑은 계곡 바로 앞! 자연 속 힐링 공간
📌 복층 구조 주택 2채를 1억 대에!
📌 국유 하천부지 50평 이상 추가 사용 가능!
📌 실속형 주말주택, 가족 쉼터로 최적!
📌 공시가격 1억 이하 → 취득세 1.1% 적용!
📌 즉시 입주 가능

🚗 교통 & 접근성
📌 양동역: 4.4km (차량 약 9분)
📌 매곡역: 1.1km (차량 2분, 도보 15분)
📌 동양평IC: 6.9km (차량 14분)
📌 양동농협 하나로마트: 4.8km
📌 서울 강동: 77km (차량 약 1시간 13분)
📌송파: 약 1시간 15분 이내

🌼 이런 분들께 추천드려요!
🌼 자연 가까운 곳에 주말주택을 원하시는 분
🌼 가성비 좋은 주말주택을 찾는 실속파 분
🌼 복층 구조 주택 2채로 넉넉한 공간을 원하시는 분
🌼 가족 휴식 공간 + 게스트하우스 활용 계획이 있는 분
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