किरायेदार ने आपकी property किसी और को आगे किराए पर दे दी है?

अगर किरायेदार ने आपकी property किसी और को sub-let (आगे किराए पर) दे दी है,
तो आप कानूनी तरीके से property खाली करवा सकते हैं — यहाँ पूरा स्टेप-बाय-स्टेप तरीका दिया गया है 👇

⚖️ Step-by-Step: Sub-letting के मामले में Property खाली करवाने का तरीका
🧾 1. किरायानामा (Rent Agreement) चेक करें

देखें कि क्या उसमें लिखा है —

“Tenant shall not sublet, assign or part with possession without landlord’s written consent.”
अगर ये clause मौजूद है, तो मामला आपके पक्ष में मज़बूत है।

📸 2. सबूत इकट्ठा करें

कोर्ट में आपको यह साबित करना होगा कि —

Tenant ने property किसी तीसरे व्यक्ति को दे दी है

और वह व्यक्ति वहाँ exclusive possession में है
मतलब — वहाँ वही रह रहा है, चला रहा है, या rent दे रहा है

साबूत के तौर पर:

Photo / Video

बिजली-पानी के बिल

Neighbour statements

कोई भी written rent proof

Entry logs, maintenance records आदि
🧑‍⚖️ 3. Legal Notice भेजें

Advocate के ज़रिए एक Legal Notice भेजें जिसमें लिखा हो कि —

Tenant ने unauthorized subletting की है

Rent Agreement के नियम तोड़े हैं

Property तुरंत खाली करे या जवाब दे

यह Notice आगे कोर्ट केस में सबूत के तौर पर काम आएगा।
🏛️ 4. Eviction Petition दायर करें

अगर किरायेदार Notice का पालन नहीं करता,
तो आप Rent Controller / Civil Court में Eviction Petition डाल सकते हैं
कानूनी आधार: Unauthorized Subletting without Landlord’s Consent

कोर्ट अगर पाती है कि Subletting हुई है,
तो किरायेदार और sub-tenant — दोनों को property खाली करनी पड़ेगी।
🚫 5. किसी भी अनधिकृत व्यक्ति से किराया न लें

अगर आप उस sub-tenant से किराया लेने लगते हैं,
तो कोर्ट इसे “consent” मान सकती है।
👉 इसलिए कभी भी unauthorized occupant से rent न लें।
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Видео किरायेदार ने आपकी property किसी और को आगे किराए पर दे दी है? канала Adv Ajay Kansal