Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 8. 17.07.2020

Самые актуальный новости по недвижимости в телеграм канале Novostroyman: https://tlgg.ru/novostroyman
СКИДКИ НА НОВОСТРОЙКИ И ЛАЙФХАКИ ПОКУПКИ в Телеграм-канале: https://tlgg.ru/ogo_nedviga

#смирновсергейнедвижимость #пульспродаж #никитажуравлев

Новость 1: Новость 1: 39 858 ДДУ в Москве за первое полугодие 2020. В топовом первом полугодии 2019-го было на 33% больше. И даже в 1-м полугодии 2018-го продаж на первичном рынке было больше - на 13%.
Что же касается результатов июня, то Росреестром в Москве зарегистрировано 6 468 ДДУ (квартиры и апартаменты). Число ДДУ по жилым лотам выросло на 57% по сравнению с маем 2020, по нежилым - почти удвоилось - +91%.
Просадка на вторичном рынке жилья в Москве

В июне 2020 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья в годовом исчислении зафиксировано на 21% меньше.
Всего в I полугодии зарегистрировано 51 893 перехода прав на вторичном рынке недвижимости столицы, что на 28% меньше аналогичного периода 2019 года.

Новость 2: В Санкт-Петербурге - падение на треть
По результатам 2 квартала 2020 продажи квартир и апартаментов в границах Санкт-Петербурга снизились в годовом исчислении на 28% в лотах и 21% — по выручке, а в Ленинградской области — на 25% в лотах и 15% — по выручке

Новость 3: В июне число оформленных в столице ипотек увеличилось в 3,5 раза - это на 255% больше, чем в мае.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, рост ипотечных займов также окажется очевидным: +24%.

А вот результаты полугодия не столь радужны. Всего за первое полугодие 2020 года столичным Росреестром зарегистрировано 38 184 ипотечные сделки – на 10% меньше, чем годом ранее за аналогичный период (42 372) - но соразмерно результатам первого полугодия 2018-го.

Новость 4: Счетная палата разнесла Фонд защиты прав дольщиков
Ведомство выкатило в СМИ весомые претензии к Фонду, и вот они:

Неверный учет обманутых дольщиков;
Количество обманутых дольщиков растет;
Фонд не расходует все выделенные на решение проблем средства (в 2018 году Фонд использовал 0,54% предусмотренных средств, а в 2019 году - 18,6%;
У сотрудников Фонда слишком высокие зарплаты (среднемесячная заработная плата в Фонде составила почти 423 тыс. рублей в 2018 году и 219 тыс. рублей в 2019 году);
При этом, результаты работы Фонда - скромные
Согласно приведенным данным, за 3 года работы Фонда (с 2017 по 2019 годы) завершено строительство чуть более 3 тыс. жилых помещений, а компенсации выплачены немногим более 1,3 тыс. обманутых дольщиков.

В РБК заявили, что Генпрокуратура начала проверку ДОМ.РФ, последние данный факт опровергли.
Новость 5: "Гранель" может выкупить участок рядом с парком "Лосиный Остров", который ранее принадлежал "Мосметрострою"

Речь идет о площадке в 19 га на Открытом шоссе в районе Метрогородок. Проект планировки этой территории власти одобрили еще в 2017-м: здесь может появиться порядка 1 000 000 кв.м недвижимости, 600 000 из которых будут заняты жильем. Строить все это счастье будут около 8 лет.

РБК не называет точный адрес предстоящего строительства. Однако газета указывает, что ранее было известно об интересе "Донстроя" к этой площадке. А у "Донстроя" в перспективных площадках данного района значилась ранее только одна - на Открытом шоссе, вл. 18/1 👇🏻. Видимо, именно о ней и идет речь.

Экспансии: "Гранель" в Москву и строительства к границе "Лосиного острова" продолжаются.

Видео Задвижки по недвижке. Шоу от Смирнова Сергея и Никиты Журавлева. Выпуск 8. 17.07.2020 канала Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость