EZ하우스|보증보험 믿었는데 보증금 지급을 거절한다면? #집구하기 #vlog #자취방 #전세 #꿀팁

🏠보증보험 믿고 전세 들어갔는데 보증금 지급을 거절한다고?

보증사에서는 일정한 요건이 충족되지 않는다면
보증금 지급을 거절한다고 해요. (그럼 가입왜해줌..?!😡)

[✅보증금 지급거절사례 top3를 알려드립니다]

1. 퇴거의사를 밝히지 않은 경우
: 임차인은 계약종료 두 달 전까지
내용증명 우편 or 문자, 전화(녹음) 등의 방법으로
계약을 종료하겠다고 임대인에게 알려야 한다.
그렇지 않으면 동일한 조건으로 다시 계약이
체결된 것으로 간주.

2. 대항력 및 우선변제권 상실
: 전입신고를 이사 당일에 하지 않은경우,
다른집으로 이사•전입한 경우,
전세보증금을 담보로 대출받은 경우 등이
대항력 및 우선변제권을 상실한 경우에 해당합니다.

3. 사기 또는 허위 전세계약
: 신탁등기 부동산을 신탁회사가 아닌 사람과 계약한경우,
임대인이 보증보험을 가입할 때 허위계약서를 제출하여
보증보험 가입한 경우 등이 해당합니다.
보증보험은 본인이 직접 가입하세요!!!

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