Амортизация ремонта квартиры под сдачу в аренду - расчет

#инвестиции #КтоСтроит

Всем привет, меня зовут Дмитрий и я автор сайта ➤ https://ktostroit.com/

Поговорим о том, о чем все пытаются умолчать - амортизация ремонта в квартире под аренду и недополученной прибыли от простоев квартиры.

На сколько наша реальная доходность от инвестиций в квартиру под аренду будет ниже, чем мы планируем изначально?

Так все таки, дорогой или дешевый ремонт делать для аренды?

И сразу спойлер - в среднем, я думаю, нужно закладывать 10% от арендного дохода на восстановление ремонта и простои. Именно эти 10% стоит закладывать в расчет объекта для инвестиций с точки зрения срока их окупаемости

Навигация по выпуску:
0:00 Вступление
0:57 Цена аренды квартиры в новострое через 5 лет
1:50 Оценка рентабельности аренды по калькулятору рентабельности аренды с учетом амортизации
3:02 Пример расчета расходов на амортизацию и простой квартиры под аренду
4:34 Закладываем в среднем 10% от дохода на амортизацию и простои
4:52 Могут ли расходы на амортизацию быть больше, чем 10%?
5:14 Сдача в аренду по цене амортизации ремонта
6:02 Оценка амортизации на примере ремонта однокомнатной квартиры в жилом комплексе Французский квартал 2
8:47 Кажется, что в более дорогих квартирах амортизация ремонта будет выше

Пишите мне в Телеграм ➤ https://telegram.me/KtoStroit
Я на Фейсбуке ➤ https://www.facebook.com/KtoStroit

Полезные ссылки из видео:

Калькулятор расчета рентабельности сдачи квартиры в аренду, с учетом амортизации ремонта и недополученной прибыли от простоев
https://ktostroit.com/c2

Видео Амортизация ремонта квартиры под сдачу в аренду - расчет канала Кто Строит