대구 동구 덕곡동 토지주택일괄매매

대구 동구 '덕곡(德谷)'이란 이름은
도덕산 아래 위치했기 때문에 붙여진 이름입니다.

서쪽에는 도덕산 과 응해산(왕산)이 있습니다.

지금도 이 마을은 ‘대왕재 마을’이라고 불리며, 
덕곡동의 중심 자연부락입니다.

고려 태조 왕건과 후백제 견훤이 공산전투 후 
이곳에서 휴식했다 전해지는 고개로, 
자연부락으로서 역사성을 지니고 있는 곳입니다.

덕곡동 주변에는
 팔공산코다리, 팔공산돌짬뽕 같은 푸짐한 맛집이 많이 있습니다.

이곳은 토지 와 주택도  매매 가 꾸준히 이루어지고 있으며,
최근엔 평당 약 210~400만 원 선에서 거래된 사례들이 있습니다.

도덕산은 산세가 수려하고 조망이 좋으며 ,
수련이나 명상지로 가벼운산행을 즐기려는 사람들과
자연을 체험하려는 귀촌자들에게 좋고,

응해산(왕산)은 덕곡동 서남쪽에 위치하며, 
조망과 함께하는 전원생활권 배경산 입니다.

총면적은  561평 으로, 대지가 319평, 답이 242평 입니다.
조용하고 고즈넉한 마을 에 위치 하고 있습니다.

예전에는 노래방 을 겸해서 하던 자리였으나,
현재는 주택과 너른 마당이 남아 있습니다.

팔공산 자락의 응해산(왕산)을 마주한 이곳은,
자연과 마을의 온기가 동시에 느껴지는
감성 전원형 복합부지입니다.

거주와 창업, 힐링과 수익을 함께 고려할 수 있는 곳 입니다.

✅ 정보
✔️소재지: 대구광역시 동구 덕곡동 3필지
✔️대지면적: 1,055㎡ (319평) – 주택부지
✔️답: 800㎡ (242평) - 텃밭 활용 가능
✔️총합계 면적:1,855㎡ (561평)
✔️용도지역: 제1종 일반주거지역이 대부분, 일부 자연녹지 포함

✅ 건축물현황
✔️주택 1동 (단층)
✔️주택 1동 (3층 구조, 기름보일러 )
✔️방향 및 배치: 남향으로 건축됨.
✔️도로 조건: 차량 진입 가능한 4m 도로 접

이곳은
응해산(왕산) 조망이 확보된 마을부지 입니다.

주택이 배치된 위치에서는
산세가 탁 트여, 사계절이 그림처럼 펼쳐지고~
뒷산으로는 도덕산이 병풍처럼 마을을 감싸 
맑은 공기와 안정감을 느낄 수 있습니다.

✔️ 교통 여건도 우수합니다.
·기성삼거리까지 차량 2분
·팔공산터널까지 약 900m
·파군재IC(대구외곽순환도로까지 2.6km 내외

팔공산 은
주말이면 등산객, 관광객의 유입이 꾸준하며,
전원생활을 원하는 실수요자에게도 좋은 곳 입니다.

다양한 용도로 활용이 가능 합니다.

기존 건물의 골조를 살려 리모델링하거나, 
새로 개발하는 것도 모두 가능합니다.

1층은 전원형 카페, 브런치샵, 갤러리, 공방 등으로  
활용해도 좋겠네요.😊

단독주택 으로 분할 해 조망을 살린 프라이빗 전원주택지로 도 
고려해볼 수 있습니다.

소규모 텃밭이나 체험형 주말농장으로 활용 해도 좋겠네요😊

이곳은 귀농·귀촌을 꿈꾸는 중장년층에게도 좋은 입지입니다.
 
도시 외곽의 귀촌지 수요는 점차 증가하고 있으며
조망 과 텃밭 , 교통이 결합된 전원주택지는 효율성이 좋습니다.

이곳은 조용한 전원생활을 하며 창업을 꿈꾸는 분,
퇴직 후 수익형 운영을 고려하는 분들께 추천드려요~ 

자연을 바라보며 일상에 쉼표를 두고,
같은 공간에서 수익과 정주를 함께 실현할 수 있는 복합 부지
덕곡동 응해산 조망지 입니다.

문의: 📞010-6521-8389

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