Продается пансионат Корабел на берегу Черного моря

➢База отдыха «Корабел» находится на 1й линии от моря в пгт. Лазурное и занимает озелененную территорию площадью 15 га, включая собственный пляж. ➢Адрес: пер. Строителей, 1, пгт. Лазурное, Скадовский район, Херсонская область. ➢Вся земля находится в аренде на 49 лет до 2068 года. ➢Все здания базы отдыха были построены до 1990 года, проходили косметический ремонт. На сегодняшний момент состояние зданий хорошее. ➢В XXXX-XXXX гг. на основном корпусе была установлена современная система солнечных коллекторов для подогрева воды Сумма инвестиций составила 944 тыс. грн. Общая площадь зданий в собственности: 14 945 кв.м (включая основные капитальные строения площадью 11 325 кв.м): 5 эт. корпус - 4 234 кв.м; столовая – 2 867, 9 кв.м.; 2 эт. админ. здание – 771, 4 кв.м.; 119 щитовых домиков по 17, 9 кв.м и пр. ▪ Основной корпус базы построен в 1975 году, при этом другие здания построены в период XXXX-XXXX гг. Проводился частичный ремонт, состояние зданий – хорошее. ▪ Инфраструктура базы отдыха включает собственный пляж, бильярд, кафе, футбольное поле. ▪ Оборудование и мебель, находящиеся на базе отдыха, требуют обновления, но часть номеров уже отремонтированы и оборудованы кондиционерами. ▪ Электроснабжение 450 кВт. Резервное питание обеспечивают 2 судовых дизель-генератора 220 вольт База отдыха имеет возможность разместить одновременно 776 проживающих в 2-4 местных деревянных домиках или 5 этажном корпусе (от стандартных номеров до люкс). ▪ Сезон работы базы с 26 мая по 17 сентября, 115 календарных дней. ▪ Средняя заполняемость в прошлых периодах составила более 50%. В год БО продает около 45-50 тыс. человекомест. ▪ Ценовой уровень базы отдыха – средний и ниже среднего. В 2018 году стоимость проживания составила 180 грн. без НДС чел/ночь без питания. ▪ Дополнительные доходы БО в основном включают торговлю, аренду площадей и развлекательные услуги. 3 ➢ В работе базы отдыха сезон длится 115 дней. В этот период Корабел может размещать до 776 гостей в ден
Звоните 0952011447 Николай

Видео Продается пансионат Корабел на берегу Черного моря канала Николай Зайченков