Аренда в Турции и доход от аренды. Вся правда для собственников недвижимости в Турции

#АрендавТурции #Аренда #Турция #Недвижимость в Турции

Сегодня, тема нашего выпуска - аренда в Турции, недвижимость в Турции и вся правда о такой аренде для будущих собственников турецкой недвижимости.

Если вы смотрите это видео, это значит, что вам интересна тема недвижимости в Турции и доход, который она сможет вам принести.

Многие думают о переезде в эту замечательную страну и многие хотят обеспечить себе постоянный пассивный доход от сдачи недвижимости в Турции в аренду.

Итак - сколько реально можно заработать, купив квартиру, виллу или коммерческую недвижимость в Турции?

Как не ошибиться и отличить правду от вымысла? К кому обратиться, чтобы сделать правильный выбор?

Эпизоды видео:

00:00 Аренда в Турции, вступление
01:30 Доход от жилой недвижимости в Турции
06:50 Доход от коммерческой недвижимости в Турции
09:02 Итоги и сравнение

Итак, вы всерьез подумываете о переезде в Турцию на ПМЖ и хотите обеспечить себе постоянный источник дохода.

Или вы просто хотите инвестировать в турецкую недвижимость, чтобы снизить риски и разнообразить ваши вложения?

Жилая недвижимость в Турции, а именно квартиры, апартаменты или виллы, при сдаче в аренду, приносит своему владельцу максимум 2.5-5% в год, в зависимости от региона и самого объекта.

В среднем же, этот уровень находится на уровне примерно 3-3.5% в год, не больше.
Более высокая доходность может быть получена в случае, если вы сами сдаете недвижимость нелегально в краткосрочную аренду, то есть без уплаты налога и с нарушением законодательства.

Вы должны знать, что сдача в краткосрочную аренду недвижимости в Турции запрещена.
Для такой сдачи, в вашем комплексе или доме, должно быть получено специальное разрешение – так называемый Рухсат по турецки.

Также не забудьте, что сдача вашей недвижимости в краткосрочную аренду, без необходимых разрешений и документов, может принести вам не только большие штрафы а и проблемы с имиграционным управлением.

Покупайте жилую недвижимость в Турции и спокойно сдавайте ее в аренду, изначально понимая реальную доходность, которую она сможет вам принести!

Перейдем к турецкой коммерческой недвижимости!

Ее преимуществом является то, что доходность по ней обычно выше, чем доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости.

Средние цифры от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в Турции составляют 4-7% в год и это чистая доходность!

При правильном выборе коммерческой недвижимости, вы можете сдать ее надежному сетевому арендатору, например, за которым не нужно будет бегать, чтобы получить аренду и который будет платить арендную плату исправно из года в год.

Также, очень важным плюсом при сдаче в аренду именно коммерческой недвижимости, будет являться то, что налог при такой сдаче, который называется в Турции стопаж, будет оплачиваться арендатором государству от вашего имени!

То есть, вы будете получать чистый доход, с которого будут уплачены почти все налоги!
Важно также понимать то, что доход от аренды в Турции, как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, выплачивается в турецких лирах, и поэтому ваш доход в евро или долларах будет зависеть от курса лиры и его колебаний.

Жизнь в Турции - популярный канал о Турции, жизни, бизнесе и недвижимости в этой замечательной стране.

Самая интересная, нужная и эксклюзивная информация по Турции из первых рук, которую вы не найдете больше нигде. Мы знаем и честно говорим о том, о чем не говорят или не знают другие!

Лучшие видео про Турцию, её культуру и историю, недвижимость и бизнес а также жизнь людей, их обычаи и привычки.

Наши лайфхаки и полезные советы помогут Вам не только лучше узнать эту страну, но и избежать многих ошибок и значит сэкономить много времени, сил и денег!

Вы хотите купить квартиру или виллу в Турции? Открыть свою фирму или бизнес, правильно выбрать коммерческое помещение для инвестирования или отель? Вы хотите чтобы кто то профессионально отстаивал именно Ваши интересы в этой стране?

Tolerance – Ваш надежный проводник и партнер в Турции вот уже 17 лет!

https://tolerance-homes.ru/

https://www.instagram.com/sergey_volchenkov_/

+90 537 482 84 23 Ватсап, Вибер

Видео Аренда в Турции и доход от аренды. Вся правда для собственников недвижимости в Турции канала Жизнь в Турции