Inflation und steigende Zinsen: Gefahr für REITs?

Inflation und steigende Zinsen: Gefahr für REITs?

In diesem Video gehen wir der Frage nach, ob die Kursverluste im REIT Sektor der letzten Monate aufgrund von steigender Inflation und steigenden Zinsen gerechtfertigt scheint. Dazu schauen wir uns nicht nur historische Situationen hoher Zinsen und Inflation an, sondern analysieren detailliert, wie sich Zinsen und Inflation auf Kosten und Erträge von REITs auswirken, und warum der Vergleich zum privaten Immobilienkauf fehlleiten mag.

Struktur des Videos:

[00:00] Intro
[00:47] Kurze Erinnerung: Was sind REITs?
[01:44] Warum ist eine Beimischung von REITs im Portfolio grundsätzlich sinnvoll?
[04:21] Historische Entwicklung von REITs im Hochzinz-/Hochinflationsumfeld
[07:58] Analyse: Auswirkung von Inflation und Zins auf den Immobilienkauf
[10:18] Analyse: Auswirkung von Inflation und Zins auf REITs
[15:48] Zusammenfassung und Abschluss

Hinweis: Diese Analyse stellt explizit keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung dar. Wir legen lediglich dar, wie wir REITs für unser eigenes Portfolio einschätzen. Sollte jemand an dem Kauf von Aktien interessiert sein, sollte er zwingend seine eigene Analyse machen und eigenständig seine Entscheidungen treffen. Die hier vorgestellte Analyse ist nach bestem Wissen und Gewissen erfolgt, garantiert aber weder Richtigkeit noch Vollständigkeit. Auch wir können nicht die Zukunft vorhersagen; sprich, dieser Beitrag spiegelt ausschliesslich unsere persönliche Meinung wider, und wir könnten voll danebenliegen.

Hinterlasse uns gerne einen Kommentar, wenn Dich ein Titel aus diesem Bereich oder ein Wissensthema im Bereich Dividendenwachstumsportfolio besonders interessiert.

Disclosure: Markus besitzt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Videos Aktien von TAG Immobilien AG, Vonovia und einer Reihe weiterer deutscher und amerikanischer REITs.

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