Признание утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В Постановлении Пленума ВС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» перечислены обстоятельства, которые подлежат выяснению в судебном заседании по гражданским делам указанной категории

добровольный/вынужденный характер своего выезда из предоставленного ранее жилого помещения. Вынужденный характер может быть следствием конфликтных отношений в семье, вследствие расторжения брака. Каждая из сторон должна предоставить суду доказательства того, на что она ссылается. Доказательствами добровольного выезда могут быть свидетельские показания, вынужденного выезда — обращения к участковому, в полицию, решение суда о вселении в спорное жилое помещение, свидетельские показания и др.
временный/постоянный характер выезда. Примеры временного выезда - командировка, выезд на лечение, обучение, вооруженные силы, проживание в другом месте вследствие ухода за больным человеком, одним из критериев постоянного выезда— отсутствие личных вещей в спорной квартире. Суд в целях выяснения причин выезда может затребовать соответствующую информацию из полиции, поликлиники, пенсионного фонда и др.
наличие препятствий в проживании. Чинение препятствий может выражаться например в смене замков в квартире. В случае, если чинились препятствия — бремя доказывания таких препятствий лежит на ответчике. Если Вам чинятся препятствия обязательно обратитесь в правоохранительные органы и суд с целью подтверждения указанного факта.
приобретение права пользования жилым помещением в ином месте. Однако в случае, если человек не приобрел право пользования иным помещением - это не является обязательным основаниям для отказа в иске.
исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг. Оплата коммунальных услуг является одной из основных обязанностей стороны по договору социального найма. Не исполнение данной обязанность является признаком добровольного отказа от исполнения договора социального найма.
Суд оценивает вышеуказанные обстоятельства в совокупности, выносит соответствующее решение, которое служит основанием для снятия лица с регистрационного учета.

Видео Признание утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета канала Адвокат Богатков Сергей Анатольевич