Какие Налоги на Недвижимость в Калифорнии? Что такое Mello Roos?

Какой налог на недвижимость (Property Tax) в Калифорнии? Сумма налога не зависит от типа или площади жилья, а высчитывается исключительно исходя из стоимости покупки. В зависимости от района налог может составлять до 1.25% в год. Купив дом стоимостью $1 млн, ежегодная сумма налога составит $12,500. Оплачивать эту сумму необходимо двумя частями: первая половина до 10 апреля и вторая до 10 декабря. Налог на недвижимость не увеличивается со временем по мере удорожания вашего дома.
Помимо property tax вы можете столкнуться с Mello Roos. Это дополнительный налог, который предназначен для улучшения инфраструктуры, обеспечения хороших школ, больниц, охраны и благоустройства района. Поэтому, район Playa Vista, в котором Mello Roos присутствует, такой чистый и безопасный. Mello Roos в отличии от property tax рассчитывается исходя из жилой площади, площади и характеристик дома, и обычно составляет от 0.25% до 0.75% от стоимости в год. И, в отличии от обычного Property Tax, Mello Roos имеет срок действия - в среднем 25-40 лет. Проценты по налогам на недвижимость в Калифорнии одни из самых низких в США.

#недвижимостьвкалифорнии #лосанджелес #налогивсша #калифорния #переездвамерику

Видео Какие Налоги на Недвижимость в Калифорнии? Что такое Mello Roos? канала Риелтор в Лос Анджелесе