대전 아파트 하락세, 5천만원 손해인데 이제 시작인 이유는?

“3억 4천에 계약했습니다.
그리고 석 달 만에 2억 9천이 되었습니다...ㅠ”

2024년 겨울, 대전 유성구 전세살이 중이던
30대 부부 김도현(가명)씨와 서지혜(가명)씨는
둘째 출산을 앞두고
‘이제는 전세에서 벗어나자’는 생각으로
전민동엑스포아파트 매수를 결정했습니다.

✔ 대단지, 도보 초등학교
✔ 직장과 생활권 근접
✔ 고점 대비 40% 이상 하락

조건은 괜찮아 보였습니다.
실거주 목적이었기에, 시세보다 ‘생활’이 중요하다고 생각했습니다.

하지만 입주 전후로 상황은 달라졌습니다.

📉 계약 직후 시세 하락
📈 대출 이자 증가
📦 초기 입주 비용 예상치 초과
💸 고정지출 380만원
😓 단지 내 입주율 저조, 하자 발생

“우리는 전세 스트레스에서 벗어나고 싶었을 뿐인데,
이젠 대출이자와 시세 하락으로 매일 불안합니다.”

지금도 여전히 커뮤니티에는
마피 매물, 관리비 불만, 입주자 갈등이 이어지고 있습니다.
하지만 이들 부부는 “그래도 우리 집이 있다는 게 다행”이라 말합니다.

이 영상은
📌 실거주를 고민하는 30대 부부가
📌 시세 하락 중이던 아파트를 매수하고
📌 입주 후 어떤 현실과 마주했는지를 기록한 사례입니다.

내 집 마련을 앞두고 계신가요?
혹은 하락장 속에서 실거주로 매수하셨나요?
이 영상이 결정 앞에 서있는 누군가에게 도움이 되길 바랍니다.

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