Обман, обман кругом обман! Стоит ли нанимать риэлтора? / Как вычислить риэлтора мошенника?

Задача риэлтора - это продать вам недвижимость и получить свою комиссию, а ваша основная задача перед покупкой убедиться в том, что вы покупаете недвижимость с правильно оформленными документами и после покупки у вас не будет проблем.
Всем привет! С вами Марьян Будич
Покупка квартиры с риэлтором может обернуться проблемами, если вы вовремя не определите, что вас пытаются обмануть на сделке.

Первое, на что вы должны обратить внимание - это незаконная планировка. Обязательно убедитесь в том, что риэлторская сделка предусматривает законность планировки, потому что в дальнейшем вам придется её менять, если это не так.

Следующим пунктом является покупка земельного участка, на котором нельзя строить. Проверить это можно с помощью ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и списка ЗОУИТ(зоны с особыми условиям).

Иногда риэлторы продают участок, на котором дом не зарегистрирован, обращайте на это внимание.

О других пунктах я подробно рассказал в видео, а также поделился тем, как проходит самостоятельная проверка объекта при покупке, тремя способами проверки.

Как проверить объект недвижимости? Обязательно изучайте все документы о собственниках и том, что именно вы покупаете.

Безопасность сделок с недвижимостью вам может гарантировать наша компания, записывайтесь на консультацию, и мы поможем со всеми интересующими вас вопросами.

Напишите в комментариях, о каких ещё мошеннических сделках вы знаете? Подписывайтесь на канал, чтобы не сталкиваться с мошенниками!

0:00 - Вступление
0:12 - О видео
0:36 - Незаконная планировка
1:40 - Земельные участки, на которых нельзя строить
3:06 - Участок с домом, который не зарегистрирован
3:46 - Подменный участок
4:19 - Умалчивают о негативном объекте вблизи
5:04 - В квартире прописан человек
6:47 - Махинации при проведении сделки
8:30 - Проверка квартиры по генеральной доверенности
10:16 - Проверка объекта при покупке
11:00 - Заключение

================================================================================
⚠️Заказать официальные сведения Росреестра из ЕГРН https://vita-house.ru/svedeniya-egrn/
==============================================================================
🖥Наш официальный сайт - http://vita-house.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=site&utm_campaign=video
📝ПРОнедвижку | Авторский блог🏡🏢📑 Telegram-канал (публикуем статьи, новости, обзоры, обсуждаем различные темы) - https://t.me/CadasterPravo
==============================================================================
☝️Для Москвы и Московской области заказать услугу, кадастровые работы, консультацию можно по телефону ☎️ 7(499)877-45-37
============================================================================
❗️🤝ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА пишите на 📨 m.budich@vita-house.ru

Видео Обман, обман кругом обман! Стоит ли нанимать риэлтора? / Как вычислить риэлтора мошенника? канала МАРЬЯН ПРОнедвижимость