26.- Viviendas Passivhaus: Confort excepcional con el mínimo consumo

Este vídeo está extraído de la Conferencia online de Directores de Obra

Está basada en mi propio Post: https://controlygestiondeobras.es/viviendas-passivhaus/
Las Viviendas Passivhaus son como "superviviendas".

No se trata de gastar mucho dinero, sino de invertirlo en materiales y sistemas que nos permitan: conseguir importantes ahorros energéticos y mejorar de forma excepcional el confort de nuestras viviendas.

¿Se puede calefactar una casa empleando únicamente el 10% de la energía que se usa en una vivienda común? ¿Podemos mejorar la calidad del aire que respiramos en nuestras viviendas? ¿Se puede ventilar una casa sin abrir las ventanas?

Y lo más importante… ¿Cómo y a qué precio?

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¿Que es una vivienda Passivhaus?
Las passivhaus son edificaciones que ofrecen un confort excepcional y que, además, su consumo de energía es casi nulo.

“La función más importante de cualquier edificio es alcanzar el máximo confort interior posible reduciendo la cantidad de energía empleada. En el Passivhaus se mejoran enormemente las medidas pasivas, consiguiendo reducir la cantidad de energía necesaria hasta el punto de convertirlo en una tarea muy sencilla."

De este modo, la tecnología usada será más simple, y con un gasto y un consumo de energía hasta 4 veces menor.”

¿Cuáles son los beneficios de vivir en una Passivhaus?

Excepcional calidad del aire interior, temperaturas uniformes en el ambiente y paredes de toda la vivienda, ausencia de y olores, ahorro energético superior al 75%, excelente aislamiento acústico, etc.

¿Qué exigencias debe cumplir una edificación para considerarse Passivhaus?
El Standard Passivhaus es un modo de construir, según el cual la construcción debe cumplir ciertos parámetros límite:

Demanda de calefacción y refrigeración: 15 Kwh/m2año
Consumo de energía primaria: 120 Kwh/m2a
Potencia calefacción y refrigeración: 10 W/m2
Estanqueidad al aire: menor o 0,6 renovaciones/hora
¿Cuáles son los 5 Principios básicos para cumplir esas exigencias?

- Excelente aislamiento térmico
Este es el principio más conocido de las viviendas Passivhaus. Se trata de aislar mucho y bien por toda la envolvente de la vivienda (cerramientos verticales, cubierta y solera).

La idea es que, cuanto menos calor perdamos, menos calor tendremos que aportar de forma activa.

- Minimización de puentes térmicos
Los puentes térmicos son zonas de la envolvente de una edificación en las que la pérdida de calor es mayor que en las zonas contiguas.

- Carpintería exterior de muy buenas prestaciones térmicas
Las ventanas son los puntos más débiles de un cerramiento. Por lo tanto, tenemos que optimizar su diseño y colocación, instalándolas en lugares en donde podamos captar la energía del sol y evitando situarlas en lugares sombríos.

- Hermeticidad
La hermeticidad es la estanqueidad que ofrece la envolvente ante posibles filtraciones no controladas de aire.

Ventilar es intercambiar aire viciado de nuestra vivienda por aire fresco del exterior, de forma consciente. En cambio, las filtraciones renuevan el aire sin que nosotros podamos actuar en esa renovación. Como las filtraciones son incontrolables, tampoco se puede elegir ni dónde se producen, ni cuánto caudal poseen ni en qué momento se realizan.

En una vivienda común, aún con las ventanas y las puertas cerradas, se producen infiltraciones de aire equivalentes a unas 7 renovaciones por hora. En una vivienda passivhaus, el aire se renueva un máximo de 0,60 veces.

- Ventilación mecánica controlada con recuperación de calor.

Mediante este sistema, en las estancias secas de la casa se introduce aire fresco del exterior. En cambio, desde las estancias húmedas (cocina, aseos y baños) se extrae el aire viciado del ambiente hasta el exterior de la vivienda.

Como al sustituir aire caliente del interior por aire frío del exterior tenemos una importante pérdida de temperatura, lo que se hace es usar un intercambiador de calor, consiguiendo pasar el calor de un flujo a otro.
¿Cuanto cuesta una vivienda Passivhaus?

Al contrario de lo que cabría esperar, una vivienda passivhaus no tiene porqué ser más cara que una vivienda común. Se barajan datos de sobrecostes que pueden rondar entre el 5 y el 10%. Incluso en muchos casos el precio final es idéntico al de una vivienda convencional ajustada a la normativa española actual.

Se encarece en:
Lo que más encarece las construcciones passivhaus suelen ser las carpinterías exteriores de altas prestaciones.

Los elementos para asegurar la correcta hermeticidad de la vivienda y el exceso de aislamiento también suponen un pequeño sobrecoste con respecto a una casa convencional.

Al ser casas tan estudiadas y tan bien ejecutadas, el coste del Proyecto y de las Direcciones de Obra (Arquitecto y Aparejador) son más elevados.

Se abarata en:
El hecho de tener una demanda energética tan baja, hace que este tipo de viviendas no necesite un sistema de calefacción convencional, consiguiendo un gran ahorro en este sentido.

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