Вилла за $770 000🏠 Как сделать источником дохода💰 описание 👉#инвестициивнедвижимость #доход

Возьмем небольшую виллу с 3-мя спальнями и площадью 422 кв.м. Стоимость на этапе строительства = $770 000 💰

Из чего может состоять доход такой виллы?

1. Доходность от покупки виллы на этапе строительства

Капитализация за время строительства вилл составляет ~30%. Этот рост позволяет оценить будущую рыночную стоимость уже готовой виллы 🔝

По итогам строительства рыночная цена готовой виллы составит $1 001 000. То есть прирост ее стоимости = $231 000 💸

2. Сдача виллы в аренду

В зависимости от выбранных условий для аренды (долгосрочной или краткосрочной) выручка может составлять:

— $108 514 для долгосрочной аренды
— $149 134 для краткосрочной аренды

При этом необходимо также учитывать и затраты. В расчете доходности учитываем расходы на заселение, выселение, привлечение гостей, обслуживание виллы, wi-fi, платежи за обслуживание общей территории поселка и подоходный налог

В итоге чистый доход после вычета всех затрат составит:

— $103 890 для краткосрочной аренды
— $67 331 для долгосрочной аренды

Если вы сдаете виллу при помощи управляющей компании, то дополнительно нужно учитывать и распределение дохода (30/70, 20/80)

Мы показали, что инвестирование в виллы на Пхукете может быть прибыльным. Особенно при учете доходов от аренды😊

Если у вас возникли вопросы 👉🏻 с радостью ответим на них

Задумались о покупке недвижимости на Пхукете?

Скачайте бесплатно информацию, которая обезопасит вашу покупку и поможет сделать правильный выбор⬇️

Полное руководство покупателя недвижимости на Пхукете составленное профессиональным юристом: https://guide.apart-homes.com/?utm_source=video

Актуальная подборка ТОП-5 вилл и апартаментов на Пхукете, отобранные экспертом рынка: https://invest.apart-homes.com/?utm_source=video

Чтобы не пропустить новые видео, подписывайтесь на наш канал и не забудьте нажать на колокольчик, чтобы получать уведомления: https://www.youtube.com/@aparthomes
Ставьте ваши лайки и пишите вопросы в комментариях под видео, делитесь им с теми, кому оно может быть интересно.
------------------------------------
Apart Homes - это покупка, продажа, аренда и управление недвижимостью на Пхукете:
★ Более 6 лет работы на рынке
★ Инвестиции с доходностью до 15% в валюте
★ Собственная управляющая компания для управления вашей недвижимостью

"В процессе подбора недвижимости мы отталкиваемся от Ваших требований и предоставляем на выбор все конкурентоспособные варианты. Мы никогда не рекомендуем покупать недвижимость, в которой не уверены на 100%."
(с) Максим Шатилов, Руководитель Apart Homes

Наши контакты для связи:
🌐 Сайт: www.apart-homes.com
📧 Почта: hello@apart-homes.com
☎️ Телефон: +66 83 503 2555
📍 Адрес: 4/2 Blue Tree Project, Srisoonthorn Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket 83110

Связаться через Телеграм: http://t.me/victoria_aparthomes
Связаться через Whatsapp: https://wa.me/+66835032555

Наши аккаунты в социальных сетях:
Сайт: https://apart-homes.com/ru
Инстаграм: https://www.instagram.com/aparthomes/
Facebook: https://www.facebook.com/aparthomescom
Телеграм: https://t.me/apart_homes

#ApartHomes #максимшатилов #инвестициивнедвижимость #тайландпхукет #пхукет

Видео Вилла за $770 000🏠 Как сделать источником дохода💰 описание 👉#инвестициивнедвижимость #доход канала Apart Homes - недвижимость на Пхукете