Gemeinnütziger Mietwohnbau: Erstes Pilotprojekt in Brixen vorgestellt

#UlliMair #Südtirol #MissionWohnraum #missionsicherheit

Mit dem Modell des gemeinnützigen Wohnbaus wollen wir, neben dem privaten Mietsektor und den Wohnungen des WOBI, eine dritte Säule im Bereich der Vermietung aufbauen und den derzeit schwachen Südtiroler Mietmarkt mit einem neuen, preisgünstigen Angebot stärken. Es gibt landesweit großes Interesse und Potential für gemeinnützige Bauprojekte, die es nun zu nutzen gilt.

Wir werden diese Schiene umfangreich fördern: Die Beiträge werden 55 Prozent der Planungs- und Baukosten umfassen – so wie derzeit bereits für den Bestand vorgesehen. Dafür garantieren die Bauträger – gemeinnützige Organisationen, Vereine, Stiftungen, aber auch Gemeinden – für 30 Jahre Wohnungen zum bezahlbaren Mietzins. Unser Ziel ist es, die Mieten mindestens 10 Prozent unter dem geltenden Landesmietzins zu halten.
Die vielen Vorgespräche mit Gemeinden und gemeinnützigen Bauträgern zeigen großes Interesse, aus dem ich ein erhebliches Potenzial ableite. Wir verfolgen dabei zwei Ansätze: Erstens die Nutzung von Baugrund, der bereits im Besitz der Gemeinden ist – entweder durch gemeindeeigenen Bau oder durch die Vergabe des Oberflächenrechts an gemeinnützige Bauträger für eine festgelegte Zeit. Und zweitens die Förderung von Baugrund, der durch gemeinnützige Bauträger für den Mietwohnbau genutzt wird.

Das Interesse vernehme ich aber auch bei Verbänden, sozialen Organisationen und selbst die Wirtschaft denkt daran, durch Stiftungen Mietwohnungen zu schaffen. Wenn wir an bestimmte Unternehmen denken, die dringend Mietwohnungen für ihre Mitarbeiter suchen, aber auch an soziale Institutionen, dann kann und muss sich das gemeinnützige Mietwohnen durchsetzen.

🚀 Dieses Pilotprojekt ist somit ein Startschuss für ein Modell, das hoffentlich rasch Schule macht und landesweit erfolgreich umgesetzt wird. Ich wünsche allen Beteiligten viel Erfolg!

ℹ️ 𝗔𝗹𝗹𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝘀: https://news.provinz.bz.it/.../gemeinnutziges-bauen-als...
#Wohnreform2025 #MissionWohnraum

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