#633 구미시 인의동 상업지역내 원룸매매 인수금액13,400만원 순수익373만원,수익율34% (올리모델링 완료!상업지역내 원룸 투자가치 높음!)테라부동산

https://blog.naver.com/psw81/223482285353

매물번호 : 633번
소재지 : 구미시 인의동840-9
구조 : 철근콘크리트
면적 : 대지82평(269.5㎡)/ 연면적199평(657.44㎡)
건축물 용도 : 다가구단독주택(원룸)
거래형태 : 매매
총 층수 : 지상 4층
세대수 : 15세대 (원룸3세대,미투9세대,투룸3세대)
주차대수 : 11대
난방 :도시가스
사용승인일 : 2014.09.03
관리비 : 공동전기세,수도세,인터넷사용료,TV수신료,공동청소비 (3~5만원 세입자 월세에 포함)
방향 : 주출입구 기준 남향
입주가능일 : 협의

​#매물정보#
​의뢰금액 : 10억4,000만원
예상금액 : 10억2,000만원
융 자 : 3억2,000만원
보 증 금 : 5억6,600만원
자 부 담 : 13,400만원
월 수 입 : 520만원
월 이 자 : 147만원
순 수 익 : 373만원
수 익 률 : 34%

​#매물특징#
2023년 신축화 리모델링 완료! 풀옵션 완비!옥상방수완벽!
공단근로자 임대수요 풍부!
상업지역에 위치하여 투자가치 상승! 각종편의시설 인접!
구미반도체소재특화단지,방산혁신클러스터 유치성공!
5공단조성과 대구경북통합신공항 이슈로 발전가능성 높음!
TV,냉장고,세탁기,에어컨,건조기,옷장등 최신형 풀옵션 완비!

테라공인중개사사무소
대표 /박상욱 010-8585-0177
주소: 구미시 형곡로 101, 1층 테라부동산
등록번호 : 47190-2023-00074

Видео #633 구미시 인의동 상업지역내 원룸매매 인수금액13,400만원 순수익373만원,수익율34% (올리모델링 완료!상업지역내 원룸 투자가치 높음!)테라부동산 канала 땅사자TV (테라공인중개사사무소)