Die Nutzung der Mallorca-Immobilie optimal gestalten

Ein Haus auf Mallorca? Johannes Schmid erläutert was bei der Vermietung einer Mallorca-Immobilie aus steuerlicher Sicht in Spanien beachtet werden muss. Die digitale WuF-Plattform der PlattesGroup (https://wuf.plattes.net/wuf-portal) ist dabei ein länderübergreifendes digitales Instrument. Rechtsanwältin Dr. Kerstin Linder äußert sich über Rechtliches zur Nutzung und Veräußerung einer Immobilie aus deutscher Perspektive. Willi Plattes moderiert den Event.

Der Vortrag ist als Teil des Ganztagsseminar "Kauf einer Immobilie auf Mallorca - Risikovermeidung" am 18. März in Palma entstanden. Die Veranstaltung wurde von der PlattesGroup in Zusammenarbeit mit der Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft organisiert.
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00:00 - 01:38 Einleitung und Vorstellung der Referenten
01:38 - 03:10 Spanisches Recht
03:11 - 04:00 WuF-Plattform
04:01 - 06:56 Besteuerung von Mieterträgen und Selbstnutzung
06:57 - 07:15 Deutsches Recht
07:16 - 07:43 Entscheidungs- und Verfügungsrechte
07:44 - 08:30 Fälle der Besteuerung
08:32 - 09:09 Ausschließliche Selbstnutzung
09:10 - 09:39 Dauerhafte Nur-Vermietung
09:40 - 10:31 Zeitweise Nur-Vermietung, im Übrigen Leerstand
10:32 - 11:35 Zeitweise Selbstnutzung, zeitweise Vermietung, im Übrigen Leerstand
11:36 - 13:35 Versteuerung der Ferienvermietung
13:36 - 15:22 Spanische vs. deutsche Vorschriften
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