Проект генерального плана города-курорта Анапа

28 декабря 2021 года на внеочередной 25-ой сессии Совета города-курорта принят генплан города-курорта Анапа.
Главный градостроительный документ определит устойчивое и сбалансированное развитие курорта на ближайшие 20 лет.

Одно из приоритетных направлений документа – развитие социальной инфраструктуры. На сегодняшний день обеспеченность жителей соцобъектами в Анапе составляет всего порядка 40%. В новом генплане предусмотрено строительство 26 школ, свыше 90 детских садов, около 50 объектов допобразования, ДК, библиотек, а также медицинского и спортивного кластеров с ледовой ареной и стадионом. Всего в документе заложено несколько сотен социальных объектов.

Площадь жилой многоквартирной застройки сокращена с предполагаемых старым генпланом 8 млн кв.м жилья до 1,7 млн кв.м., чтобы в будущем не допускать перекоса в градостроительной политике.

Особое внимание уделено развитию титульной отрасли Анапы – санаторно-курортного комплекса. Предусмотрено строительство новых санаторных комплексов и медицинско-реабилитационного кластера. Для недопущения перепрофилирования детских здравниц, под учреждения отдыха для детей в генплане закреплено порядка 35 территорий.

Серьезный потенциал заложен в развитие инженерной инфраструктуры – централизованных сетей коммуникаций, в том числе увеличение мощностей электрических подстанций и строительство ливневой канализации, протяженность сетей которой составят более 1000 км. Кроме того для защиты территорий от ливневых и паводковых вод запланировано строительство водоотводных каналов в сельских округах.

Согласно новому генплану в Анапе будет увеличена доля зеленых насаждений. Сейчас обеспеченность озелененными территориями составляет 4 кв.м на человека – это более чем в 2 раза ниже установленной нормы. Планируется создание свыше 1400 Га зеленых зон – 30 парков, 125 скверов, 57 бульваров и 19 набережных. Кроме того для сохранения экосистем в дополнение к 9 существующим, будут сформированы новые особо охраняемые природные территории общей площадью свыше 600 Га: прибрежный охраняемый ландшафт «Дюны», Зеленая зона «Лесной массив «Гай-Кодзор», расширение границ «Анапское взморье», «Анапский», «Большой Утриш», «Анапская пересыпь».

Кроме того Анапа стала первым городом в стране, где статус виноградопригодных земель закрепили в генплане. Потенциал под выращивание янтарной ягоды заложен на 52 тыс га. Это позволит укрепить отрасль виноградарства и виноделия, а также развивать эно-туризм.

Для улучшения транспортной инфраструктуры генпланом предусмотрено развитие сети магистральных улиц и дорог, общественного транспорта, пешеходной и вело-инфраструктуры. Общая протяженность велодорожек составит 85 км.

Видео Проект генерального плана города-курорта Анапа канала НИИ ПГ