BURBUJA INMOBILIARIA: LO QUE NADIE ESTA HABLANDO DE LA CRISIS HIPOTECARIA

El mercado inmobiliario está cada día más y más difícil de competir para nuevos compradores y muchos esperan la ¨crisis hipotecaria¨.
Muchos preguntan si la burbuja inmobiliaria está a punto de explotar, aquí mi opinión.

Hola, mi nombre es Joaquin Lopez, bienvenido a mi canal de youtube.
Soy un apasionado de la economía y estudio a los iconos más grandes de las finanzas. En este canal hablamos del mercado inmobiliario(Real Estate), el mercado de valores(Stock Market), las finanzas personales y la economía en general, y lo más importante, como mejorar y encontrar el sueño americano, mediante la paz financiera que brindan los ingresos pasivos
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Las guerras de ofertas están fuera de serie, ya que los listados de viviendas caen a un mínimo histórico
Según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, la razón principal por la que los buscadores de viviendas desde hace mucho tiempo aún no han comprado una vivienda es porque siguen obteniendo mejores ofertas, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
Más de la mitad de todos los compradores, el 56%, se enfrentan a guerras de ofertas en sus ofertas, según una encuesta de Redfin en enero. Eso es un aumento del 52% en diciembre.
Las moras hipotecarias aumentan por primera vez en nueve meses; Aumento en gran parte impulsado por el calendario pero observando a los osos.
Sin embargo, una medida más precisa de lo que el estadounidense típico gasta en su hipoteca cada mes sería una mediana: $ 1,556 en 2018, según la Oficina del Censo de EE. UU.
Según la estimación de MBA, 2.5 millones de propietarios están en planes de indulgencia.
La proporción de préstamos hipotecarios en indulgencia disminuye al 4,96 por ciento.
El 26,5% resultó en un aplazamiento de préstamo / reclamación parcial.
El 14.8% resultó en reintegros, en los que los montos vencidos se reembolsan al salir de la indulgencia.
El 14,1% representaba a prestatarios que no hicieron todos sus pagos mensuales y salieron de la indulgencia sin un plan de mitigación de pérdidas.
El 8,3% resultó en una modificación de préstamo o modificación de préstamo de prueba.
El 7,6% resultó en préstamos cancelados a través de un refinanciamiento o mediante la venta de la vivienda.
El 1.8% restante resultó en planes de pago, ventas al descubierto, escrituras en reposición u otras razones.
Volumen semanal del centro de llamadas del administrador:
Como porcentaje del volumen de la cartera de servicios (#), las llamadas disminuyeron con respecto a la semana anterior de 9.2% a 8.9%.
La velocidad media de respuesta aumentó de 2,5 minutos a 2,7 minutos.
Las tasas de abandono aumentaron del 6,1% al 7,0%.
La duración media de las llamadas aumentó de 8,1 minutos a 8,3 minutos.
Préstamos en indulgencia como parte del volumen de la cartera de servicios (#) al 21 de marzo de 2021:
Total: 4,96% (semana anterior: 5,05%)
IMB: 5,23% (semana anterior: 5,37%)
Depositarios: 5,10% (semana anterior: 5,15%)
BLACK KNIGHT: 4.75 MILLONES DE PROPIETARIOS AHORA EN PLANES DE INDULGENCIA RELACIONADOS CON COVID-19; CASI LA MITAD DE LOS PAGOS HIPOTECARIOS REALIZADOS EN ABRIL.
Según McDash Flash Forbearance Tracker, al 19 de mayo de 2020, 4,75 millones de propietarios, o el 9,0% de todas las hipotecas, han suscrito planes de indulgencia hipotecaria COVID-19.
Aquí aprenderás acerca de todo lo que tiene q ver con la economía global y como te afecta en tu vida personal para tener éxito. Hablaré de cómo subir el crédito, de como comprar Bienes Raizes, como invertir en la bolsa o en las cuentas de retiro y todo lo que envuelve las finanzas personales.
El principal motivo por el que el que emigramos fue por alcanzar una vida más plena y darle un mejor futuro a nuestra familia. Este canal se trata de alcanzar al punto clave: La libertad financiera, que no es más que lograr que tus ingresos pasivos, paguen por tus gastos básicos.

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