Лучшие Новостройки СПб рядом с метро — Обзор ЖК Легенда Черная речка 41 — Недвижимость СПб бизнес

https://1belik.ru/link Леонид Белик. WhatsApp https://wa.me/79215888133.

Лучшие Новостройки СПб рядом с метро — Обзор ЖК Легенда Черная речка 41 — Недвижимость СПб бизнес класса.

Я — Леонид Белик, консультирую по недвижимости СПб с 2005 г.

С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости в городе Санкт-Петербурге. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33.

WhatsApp https://wa.me/79215888133
Telegram https://t-do.ru/belikrealty
Viber https://viber.click/79215888133
Messenger https://m.me/belikrealty

Мой видеоканал о недвижимости Петербурга:
http://www.youtube.com/c/купить_квартиру

Мои публикации о недвижимости и городской среде:
https://zen.yandex.ru/id/5bec4f07a6f9d100aaa28917

Новостройки Петербурга. Новостройки СПб от застройщика. Как купить квартиру в СПб?

Из спальников, из морально устаревших локаций петербуржцы перемещаются в серый пояс, бывшие промзоны, которые реконструируются под новые стандарты городской среды.

В обзоре ЖК СПб бизнес класса Легенда Чёрная речка 41 поговорим о революции. Периодически я буду ссылаться на классиков, но не марксизма-ленинизма, а современного строительного капитализма: директора по маркетингу Legenda Development Всеволода Глазунова и основателя-руководителя компании — Василия Селиванова. Говорить мы будем про революцию в строительном секторе.

Это нужно, чтобы наиболее точно рассказать, чем застройщик Легенда отличается от остальных, и передать смыслы, которые они внедряют в рынок недвижимости СПб.

Ещё 10 лет назад новый дом отличался от старого только годом постройки. ЖК СПб мало чем отличались: стандартные типовые планировки, отсутствие благоустройства и заставленные машинами дворы.

А когда люди в отделе продаж выбирали квартиры, то сразу чертили, как они будут делать перепланировку. Хорошей считалась квартира, в которой больше можно переделать.

Локация Чёрная речка удачно расположена рядом с парками, двумя станциями метро и в шаге от самого дорогого Петроградского района Петербурга. Притом что Приморский район, где строится ЖК Черная речка, считается самым популярным и развитым, и занимает 4 место среди 18 районов Петербурга по качеству жизни.

Локация застраивается последние 10 лет жилыми комплексами бизнес-класса. Локальное преимущество у ЖК Легенда Чёрная речка тоже есть — это первая линия набережной напротив Строгановского сада и расположение в 3 раза ближе к метро, чем соседние ЖК Чёрная речка и ЖК Терра.

Основными конкурентами можно считать ЖК Домино застройщика ГК Эталон и следующую очередь, заявленную в премиум-классе.

«Конкуренция» условна, потому что застройщик Легенда дистанцируется от других девелоперов комплексным подходом и отличным видением рынка.

«Сейчас эра продукта», — говорит в презентации Василий Селиванов.

А продукт создают покупатели, потому что он резонирует с их образом жизни.

Такие вещи начинают работать там, где потребитель готов платить за комфорт и эстетику.

Согласен, что всё спорно. Подробнее в обзоре. Смотрим и обсуждаем в комментариях.

Таймкоды:
00:01 Вступление.
01:15 «Серый пояс». Что такое реновация промзон?
02:20 Локация Чёрная речка.
03:00 Что ещё будет в обзоре?
04:00 Про что застройщик Легенда.
07:30 Что было до выхода застройщика Легенда на рынок недвижимости СПб?
09:20 Качество жилых комплексов.
10:20 Про трансформацию.
10:40 Что рядом с ЖК?
12:15 Почему Легенда популярна?
13:07 Как развивается строительный сектор? Причём здесь банки?
18:10 Про цены на недвижимость СПб.
18:31 Видение Легенды.
19:12 Про ЖК Чёрная речка 41
24:30 Стоимость строительства. Ипотека 2022
27:30 Куда стремится Легенда? «Эра продукта» — это что?
32:00 Проект архитектора Евгения Герасимова.
32:20 Кто ценит Легенду и почему?
35:00 Реновация локации Чёрная речка.
35:28 Почему важно сравнивать и как лучше это делать?
37:23 ЖК Лисичанская, 22.
38:10 Глобальные тренды рынка недвижимости.
39:28 Что такое Hardscape?
43:28 Градостроительное проектирование у нас и в мире.
44:00 Про инвестиции в недвижимость СПб
46:12 Как поменялся рынок новостроек?
47:23 Про цены и ценности.
48:40 Моё знакомство с Легендой.
49:10 Про отделку от застройщика.
50:37 Как меняется рынок недвижимости?
54:34 Революция функциональности.
55:00 Про дизайн Легенды.
55:50 Заключение.
56:17 Чем и как могу быть вам полезен?

Рекомендую посмотреть:

Legenda-рные Новостройки СПб бизнес класса — Обзор ЖК Легенда Малоохтинский 68 Цены и Планировки: https://youtu.be/7RVDPR3LI4g

Лучшие Новостройки СПб возле метро — ЖК АйДи Московский: https://youtu.be/vgIb2oHYSmU

Рынок Недвижимости. Ипотека СПб — Итоги 2021. Прогнозы и тренды 2022: https://youtu.be/hAcmEZsazgk

Лучшие Новостройки СПб возле метро Чёрная речка — Обзор ЖК Терра — Приёмка квартиры: https://youtu.be/X9euvkBIQcU

Лучшие Новостройки СПб бизнес класса — Обзор ЖК Чёрная речка СПб: https://youtu.be/EkGGoJ0Xta0

С уважением, Леонид Белик.

#новостройкиспб #новостройкиспб #жклегендачернаяречка41 #жклегенда #жкчернаяречка #недвижимостьспб #ипотекаспб #жкспб #ЛеонидБелик #belikrealty

Видео Лучшие Новостройки СПб рядом с метро — Обзор ЖК Легенда Черная речка 41 — Недвижимость СПб бизнес канала Леонид Белик / Новостройки СПб