Charming semi-detached lower duplex with parking and private yard presented by Duque Simms 2022

Charming semi-detached lower duplex with parking and private yard. 3 bedrooms + play room and work area in the basement, a full bathroom on the ground floor plus a powder room in the basement that can accommodate a shower, 3 large storage spaces including a shed that could be converted into a studio. Separate entrance in the basement allowing for a large mudroom. Well-defined spaces with lots of character. Located in a prime area of NDG, near NDG Park and all the restaurants, cafes, grocery stores, shops and services on Sherbrooke Street W. that make of this area a great one to live in. Thorough maintenance track record.

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Charmant bas de duplex semi-detaché avec stationnement et cour privée. 3 chambres à coucher plus salle de jeux et espace de travail au sous-sol, une salle de bains complète au RDC plus une salle d'eau au sous-sol pouvant accueillir une douche, 3 grands espaces de rangement incluant un cabanon qui pourrait être converti en studio. Entrée séparée au sous-sol permettant de créer un grand mudroom. Des espaces bien définis avec beaucoup de cachet. Situé dans un secteur de choix de NDG près du parc NDG et des restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services de la rue Sherbrooke O. Bel historique d'entretien à travers les années.

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