구미원룸매매/다가구주택매매/임대수입매월300고정 대학 법원 관공서밀집 임대수요풍족한 봉곡동상가형다가구주택소개드려요~

안녕하세요 스마일 이소장입니다
오늘은 봉곡동에 위치하고있는 상가형다가구주택매물 소개해드리겠습니다
대학 법원 관공서 밀집위치이며 교통호재까지 있는 봉곡동입니다
임대수요 풍부한위치이며 오늘매물처럼 리모델링된 매물이 귀한위치이기도 합니다
영상보시고 가격,위치, 비교해보시고 또하나에 수익 창출하실 매물이라 추천드려봅니다~
공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 공지사항


♥소재지:경상북도 구미시 봉곡동 240-11
♥대지면적: 294.2㎡/89평
♥건축물용도:단독(다가구)주택
♥연면적: 604.9㎡/183평
♥거래형태: 매매
♥총 층수: 지상4층
♥주차: 8대
♥승강기:없음

◇가구구성:,(1층상가1)미니투룸7,투룸3.쓰리룸1.합12가구..
◇방수/욕실:방수16/욕실12
◇사용승인일: 2007년03월09일 (2023년 올리모델링)
◇방향: 주 출입구 남서향
◇관리비: 실사용에 따른 부과
◇입주가능일: 협의가능

●매매가: 10억원 (변동될수있음)
●융자금: 4억1천만원(변동될수있음)
●보증금: 5억1백만원(변동될수있음)
●인수가: 8천9백만원(변동될수있음)

♥총월세: 474만원(변동될수있음)
♥대출이자:171만원(변동될수있음)
♥월순수익: 303만원(변동될수있음)
♥년순수익:3.638만원(변동될수있음)
♥수익률 : 40.8%
공인중개사법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 공지사항
●상호명:스마일１공인중개사사무소
●주소:경상북도 구미시 상사동로８６-1 (임은동)
●대표공인중개사 :이　남지
●연락처 : 010-8218-6848
●등록번호:４7190－2024－00065
●사업자등록번호 :781-48-00912

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