빌딩부부 밸런스게임! 성향이 다른 두 사람! 빌딩매입 할 때도 다를까? 빌딩 매입 전 꼭 체크해보고 오세요~

오늘은 빌딩을 매입 전 '가족, 부부, 개인' 등 스스로의
✅투자 성향 파악이 너무 중요하다는 것을 알려드리고 싶어

밸런스 게임으로 재미있게 준비해 봤습니다😍

부부 밸런스 게임을 통해서 서로가 다른 우리 이지만😫
빌딩 밸런스에서는 생각보다 비슷한 점을 볼 수 있었어요😮
(조남인 상무님이 키워주셔서?ㅎㅎㅎ)

여러분도 같이 밸런스 게임을 하면서
투자 성향을 파악해 보고, 준비하는 시간을 가지길
바랄게요🧐

🩷 일반 밸런스 게임
1) 안정성 vs 수익성 ( 리스크 감수 성향 차이)
수익률 4% 임대 수익 🆚 수익률 8% 공실률 높지만, 시세차익

2) 도심 vs 교외 ( 장기적 자산 가치 vs 현재 수익성)
도심에 위치한 작은 상가 (높은 임대료, 관리비 부담)
🆚 교외에 위치한 대형 빌딩 (임대료 저렴, 관리 쉬움)

3) 대출 활용 vs 현금투자
( 부채에 대한 인식, 금융 스트레스에 대한 대응)
대출90% (레버리지 활용) 🆚 대출 최소한, 작은 빌딩 구매

4)월세 vs 전세 ( 현금 흐름의 중요성, 장기적 자산 가치)
매달 수익이 발생하는 월세 투자(내가 관리) 🆚
과리가 쉬운 1년 수익 받는 투자 (수익은 적지만 안정적)
🩷빌딩부부 밸런스 게임
1) 강남 2% vs 수익률 7% 경기권 외
2) 2018년 신축 건물, 공실 있음 vs 저렴한데 리모델링 필요
3) 대출 90% vs 대출 10% 대신 건물이 작음
4) (지방 집 있음) 강남 집 삼 vs (지방 집 있음) 건물 삼

Timeline
00:00 인트로
00:16 부부 밸런스 게임
02:45 빌딩 밸런스 게임
04:25 빌딩매입 전 반드시 해보세요!
05:18 서로 성향이 너무 다르면?
05:55 마무리
05:56 쿠키영상오늘은 빌딩을 매입 전 '가족, 부부, 개인' 등 스스로의
✅투자 성향 파악이 너무 중요하다는 것을 알려드리고 싶어

밸런스 게임으로 재미있게 준비해 봤습니다😍

부부 밸런스 게임을 통해서 서로가 다른 우리 이지만😫
빌딩 밸런스에서는 생각보다 비슷한 점을 볼 수 있었어요😮
(조남인 상무님이 키워주셔서?ㅎㅎㅎ)

여러분도 같이 밸런스 게임을 하면서
투자 성향을 파악해 보고, 준비하는 시간을 가지길
바랄게요🧐

🩷 일반 밸런스 게임
1) 안정성 vs 수익성 ( 리스크 감수 성향 차이)
수익률 4% 임대 수익 🆚 수익률 8% 공실률 높지만, 시세차익

2) 도심 vs 교외 ( 장기적 자산 가치 vs 현재 수익성)
도심에 위치한 작은 상가 (높은 임대료, 관리비 부담)
🆚 교외에 위치한 대형 빌딩 (임대료 저렴, 관리 쉬움)

3) 대출 활용 vs 현금투자
( 부채에 대한 인식, 금융 스트레스에 대한 대응)
대출90% (레버리지 활용) 🆚 대출 최소한, 작은 빌딩 구매

4)월세 vs 전세 ( 현금 흐름의 중요성, 장기적 자산 가치)
매달 수익이 발생하는 월세 투자(내가 관리) 🆚
과리가 쉬운 1년 수익 받는 투자 (수익은 적지만 안정적)
🩷빌딩부부 밸런스 게임
1) 강남 2% vs 수익률 7% 경기권 외
2) 2018년 신축 건물, 공실 있음 vs 저렴한데 리모델링 필요
3) 대출 90% vs 대출 10% 대신 건물이 작음
4) (지방 집 있음) 강남 집 삼 vs (지방 집 있음) 건물 삼

Timeline
00:00 인트로
00:16 부부 밸런스 게임
02:45 빌딩 밸런스 게임
04:25 빌딩매입 전 반드시 해보세요!
05:18 서로 성향이 너무 다르면?
05:55 마무리
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