HTMX11 - FII de hotéis pagando altos dividendos! Vale a pena? | #HTMX11 #HTMX

Vale a pena investir no fundo imobiliário HTMX11? Isso é o que vou te responder neste vídeo! Mas lembre-se: nenhuma informação contida neste vídeo representa uma recomendação de investimento! Inscreva-se no canal e ative o sininho de notificações! Curta, comente e compartilhe este vídeo!

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00:00 - Informações básicas
02:24 - Pontos positivos
02:40 - Pontos negativos
03:20 - Vale a pena investir no HTMX11?

Em funcionamento desde 13/02/2007 e com 17 anos em atividade, o Hotel Maxinvest, ou HTMX11, é um fundo imobiliário de tijolo, do segmento hotéis, administrado pela BTG PACTUAL e gerido pela BTG Pactual e pela HotelInvest. O fundo imobiliário HTMX11 tem como público-alvo investidores em geral e prazo de duração indeterminado.

Com pouco mais de 32 mil cotistas, O fundo imobiliário HTMX11 possui mais de R$ 228M em patrimônio líquido. Seu último rendimento pago foi R$ 0,86 por cota. Uma cota do fundo imobiliário HTMX11 custa R$ 154,60. Seu dividend yield nos últimos 12 meses foi 16,19%. O fundo imobiliário HTMX11 está com o PVP em 1,02, ou seja, ele está sendo negociado com 2% de acréscimo em relação ao seu valor patrimonial. Sua liquidez média diária é de R$ 2,82M. Ele opera com valorização de 70,89%, nos últimos 12 meses.

O fundo imobiliário HTMX11 gera renda por meio de investimento em rede hoteleira. Ele compra quartos de hotéis para locação e realiza lucro com a venda desses ativos quando eles estão valorizados. O fundo possui participação em mais de 20 imóveis com diversas unidades habitacionais em cada um.

Atualmente o fundo imobiliário HTMX11possui uma vacância inferior a 1%. Todos os imóveis O fundo imobiliário HTMX11 estão concentrados em regiões importantes da cidade de São Paulo. Entre 2020 e 2022, O fundo imobiliário HTMX11 sofreu bastante com as consequências da crise sanitária daquela época e passou vários meses sem distribuir proventos aos seus cotistas. De acordo com seu último relatório gerencial, em 2023 as despesas do fundo representaram apenas 6,27% frente as receitas, ou 0,52% a.m.

O fundo imobiliário HTMX11 é um fundo imobiliário com 17 anos de mercado, possui uma boa quantidade de ativos e baixa vacância, excelente liquidez e tem pagado muitos dividendos e cobrado excelentes taxas. O fundo imobiliário HTMX11 não é geograficamente diversificado, pois suas operações se concentram apenas em São Paulo. Além disso, o fundo imobiliário HTMX11está inserido em um segmento extremamente sensível a crises.

Recentemente, o fundo imobiliário HTMX11 passou mais de 2 anos sem remunerar seus cotistas devido à crise sanitária que assolou o mundo entre 2020 e 2022, por isso não podemos afirmar que ele paga dividendos consistentemente ao longo do tempo. Além disso, o HTMX11 possui baixo valor patrimonial.

Considerando todos esses destaques, eu acredito que seja extremamente arriscado investir no fundo imobiliário HTMX11, portanto considero que não vale a pena investir nele!

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Este vídeo foi pensado, roteirizado e editado por uma pessoa humana. Apenas a narração dele foi gerada no ElevenLabs: AI Voice Generator & Research Lab.

Track: "Before the Night", Dreaming Deidre
Música fornecida por https://Slip.stream
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