운정신도시 대로접 상가건물 매가18억5,000만원

1.대지위치:파주시 교하동
2.대지면적:667㎡(201.8평),도로:63㎡(19평) 총:220.7평
3.시유지+구거 포함 대지 실 사용면적 약400평
4.건축면적:133㎡(약40.3평)
5.건폐율:19.94%,용적율:19.94%
6.주구조:일반철골구조
7주용도:제1종근린생활시설(부동산중개사무소.도소매점)
8.사용승인일자 2022.03.10
9.지역,지구 등 지정여부:생산관리지역,가축사육제한구역
10.개별공시지가:1,434,717원/3.3㎡
11.특징:파주운정신도시 가람마을에 근접한 왕복6차선,2차선도로에 접한

근생건물로 평지인 삼각형의 일단의 대지에 건물의 주용도는 제1종근린생활시설

(부동산중개사무소,도소매)로 총4칸으로 구분되어 있으며

전용면적 8평,10평,11평,9평으로 안정적인 현금흐름이 나오는 수익형 상가건물입니다.
운정신도시 배후 지역으로 부동산중개사무소 등 영업성이 우수한 입지조건을 갖추고 있습니다.

전체 임대 완료시 총 임대보증금 약4,200만원 월 약390만원(관리비,부가세 별도)예상됩니다.

주변 gtx,a노선 운정역이 현재 공사중으로 개발 호재가 많아 향후 부동산 가격 상승이 기대됩니다.
-매매가:18억5,000만원

상담문의 소나무공인중개사사무소 010 5277 2461

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