Ciudad Juan Bosh. Requisitos para comprar. https://wa.me/18099742565

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Antes de comprar en Ciudad Juan Bosh asegúrese de cumplir con los siguientes requisitos:
• Que sea su primera vivienda, es decir, nunca debe haber tenido una vivienda a su nombre, independiente de que en la actualidad no posea una.

• En otras palabras, si usted o su pareja tienen o tuvieron una vivienda registrada a su nombre, NO PUEDEN COMPRAR EN CIUDAD JUAN BOSH.

• Tienen que estar al día con sus obligaciones fiscales (Pago de Impuestos Sobre la Renta).

• Estar dispuesto a residir en ella, el adquiriente o sus familiares de primer rango.

-No se permite alquilarla ni venderla por un periodo mínimo de 5 años luego de adquirida.

• Tener ingresos suficientes para completar su pago o financiamiento (en caso de financiamiento deberá tener una pre-aprobación crediticia).
• Usted y su cónyuge solo pueden comprar una primera y única vivienda.
Beneficios para Dominicanos residentes en el Exterior para fines de adquirir viviendas en Proyectos Ciudad Juan Bosch.
Si usted es dominicano residente en el exterior, puede también adquirir su primera vivienda en República Dominicana, en Ciudad Juan Bosch, y aplicar a los distintos incentivos y facilidades.

-Los dominicanos residentes en el exterior, pueden acceder a importantes beneficios para ayudarlos a adquirir su primera vivienda en nuestro país, en los proyectos Ciudad Juan Bosch, tales como:
-Para fines de gestión del bono, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) revisó los requisitos para el otorgamiento de los mismos, que consisten en:
• En torno a la obligación de que sea primera vivienda: Se mantiene esta obligación para cualquier adquiriente y/o su cónyuge.

• No obstante, en fines prácticos, se aclaró que si tiene inmuebles solo tipo terreno sin mejora (es decir solares), ahora califica, lo que anteriormente no aplicaba.

• Además solo se requiere que sea la primera vivienda en República Dominicana, por lo que no afecta si posee otra en el país que vive.

• En cuanto a la obligación de intención de residir en la vivienda que establecía la norma: a partir de la nueva disposición, se permite que quienes no puedan vivir de inmediato en sus viviendas, que bajo DECLARACION JURADA se las dejen ocupar a familiares y allegados más cercanos, en lo que se preparan para su retiro futuro.

• ESO NO SIGNIFICA QUE LA PUEDAN ALQUILAR. ES DECIR NO PUEDEN ALQUILAR LA PROPIEDAD QUE COMPRAN EN CIUDAD JUAN BOSH HASTA QUE HAYAN TRANSCURRIDO 5 AÑOS DE HABERLA COMPRADO.

• En cuanto al requisito de estar al día de pagos con DGII: Si el dominicano residente en el exterior no tiene ingresos en República Dominicana podrá cumplir con este requisito, bajo Declaración Jurada.

• ALGO MUY IMPORTANTE en Ciudad Juan Bosh: Se eliminó la obligación de un financiamiento para comprar la vivienda: Esto significa que el que no pueda aplicar a un financiamiento, pero tiene recursos propios o de allegados para completar el pago de su vivienda, pueda hacerlo y aun así gozar de los beneficios del proyecto, incluyendo el otorgamiento de los bonos ITBIS y TIERRA.

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