香港新聞｜無綫新聞｜25/02/24 要聞｜【星期日檔案】戰前唐樓化身社區空間 活化舊建築

隨著城市發展 ，香港的戰前唐樓越來越少，有業主與機構合作，將戰前唐樓改造成社區空間，活化舊建築。

上環這一帶高樓林立，不過在夾縫中，仍有這座戰前唐樓，它建於1926年或之前，被評為三級歷史建築。

樓下地舖成為街坊的聚腳地，一些「老友記」喜歡來這裡縫衣服。這個項目近年在多區尋找「吉舖」，團隊看中這裡人流多，將地舖變成社區空間，給公眾使用。

One Bite Social項目經理Stephanie稱：「這個三岔路口聚集了很多人會在此經過，我們經常都說它是社區的『支柱』，讓街坊可以自由出入和使用，加強凝聚力。」

這個社區空間項目得以落實，歸功於業主的支持。業主幾年前買了這座戰前唐樓，希望將它活化，但發覺私人保育原來不簡單。

業主Vanessa表示：「如果我真的想拆掉它，我隨時可以拆掉它，最多被罵，但我們看到香港越來越少這些歷史悠久的唐樓。其實當初我感到迷失，如何做保育、如何對得起建築物，例如這裡有社區空間可供使用。」

Stephanie指出：「很慶幸遇到這麼好的業主，她讓我們使用這個地方，為一座很有意義的唐樓帶來新生命。」

有研究指，港島和九龍近年剩下約160座戰前唐樓與洋樓，當中約六成沒有被評為歷史建築。負責這項研究的學者希望當局提供更多配套，鼓勵私人業主保育舊建築。

建築師何尚衡說：「現在大部分戰前唐樓與洋樓是私人擁有。除了維修資助計劃，商議如何提供經濟誘因，例如使用戰前唐樓與洋樓，就可以減免差餉或寬免某些稅項，令業主及租戶更傾向保留及使用這些建築物，而不是拆卸。」

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