美联储早就预告了美国房地产2022年的房价大跌 | 老闵微财经

美联储早就预告了美国房地产2022年的房价大跌

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内容提要：
这是2022年1月到11月，美国独立屋中位价和美国利率走势对比图，从图中可以明显看出两者存在明显的反向关系，只是美国独立屋中位价对利率的反应要迟缓一些,存在翘尾效应，美国独立屋的大趋势直到2022年6月才开始扭转，走入下跌的大熊市通道。
那些在2022年上半年还在买房的买家，想必已经遭受了重大的损失，其实这一切本该是可以避免的，如何避免这一切？在2022年的开头，美联储早就告诉了我们答案。
我们大家注意看这张表格，这是美联储2022年8次利率会议的时间，和他们相应的决议结果。从表中我们可以看出，美联储2022年的第一次加息是从这一年的第二次会议，即2022年3月这次开始的。
但是，如果我们仔细去看美联储2022年的第一次利率会议的文件，也就是2022 年 1 月 26 日的这一次，就不难发现这句话：“With inflation well above 2 percent and a strong labor market, the Committee expects it will soon be appropriate to raise the target range for the federal funds rate”。
我把原文放在这里，大家可以看看，翻译成中文，这句话的意思就是：“由于通胀率远高于 2% ，劳动力市场强劲，委员会预计很快将提高联邦基金利率的目标区间。”很绕口，名词很多，通俗来说这句话的意思就是：通胀严重，经济表现很好，美联储很快要加息。
我想，那些在2022年蒙受了巨大损失的投资者，如果能够在2022年初注意到这句话，那么他们在2022年选择投资方向的时候就会异常谨慎，损失也就不会那么惨重。
上面这个例子说明：美联储的利率政策是有迹可循的，带有一定的预告性，而这能在一定程度上对我们未来的投资方向提供指引。

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