Что происходит с ценами на недвижимость? Рост или падение? Весна 2022 - квартиры в Краснодаре

+7(918)1328848 — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: https://wa.me/79181328848
________________________________________________________
Ссылки на мои каналы:

Яндекс - Дзен: https://zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924cc0331d12060

Telergram-канал: https://t.me/diagrad_krasnodar (@diagrad_krasnodar)

VK: https://vk.com/engibarov_diagrad

RUTUBE: https://rutube.ru/channel/18645941/

Инстаграм: https://www.instagram.com/diagrad_krasnodar (@diagrad_krasnodar)

Если YouTube в РФ будет всё-таки заблокирован, то я продолжу выкладывать здесь свои видеоролики, а также рекомендую Вам пользоваться VPN-сервисами для обхода блокировок.

А для тех кому нужно срочно помочь купить или продать недвижимость в Краснодаре оставляю свой номер телефона: +7(918)1328848 — звоните или пишите! (WhatsApp, Viber, Telegram)
________________________________________________________
https://youtu.be/YJ59suZcOAA — Почём 1к квартиры в Краснодаре в 2022 году
https://youtu.be/sUipep5f57A — Почем 2к квартиры в Краснодаре в 2022
https://youtu.be/Smx9QC4Md-U — ЖК "Зеленодар" - обзор
https://youtu.be/XAo0TRvABAo — Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
https://youtu.be/mXmBYQ4Z-QM — Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 — 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
https://youtu.be/czdKyVA7fsU — Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
https://youtu.be/a7oJpOE9VYc — СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры?
https://youtu.be/OPUeRIrVUyc — Что происходит с ценами?!
https://youtu.be/EoFDP2yHkW4 — Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
https://youtu.be/T1eaQDpKpsY — Новая Адыгея - обзор района
https://youtu.be/TqfZepcAAlw — квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
https://youtu.be/AS9EcEKIzgo — фейки на Авито (как обманывают риэлторы
https://youtu.be/fSiOtlOUPoQ — обзор посёлка Индустриального (Краснодар)
https://youtu.be/xrYdKNQ8sk0 — обзор района Юбилейный в Краснодаре
https://youtu.be/Diqms09dz60 — обзор района Гидрострой в Краснодаре
https://www.youtube.com/playlist?list=PLurt3TOckBGMzAYL8Yk2gAg_d18AxQcpx — обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
https://youtu.be/nkjCWX59Cl8 — ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
https://youtu.be/lv60UHLXwTw — САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
https://youtu.be/2FKrUAdkVpM — Восточный обход Краснодара - обзор района

________________________________________________________
Привет друзья, в этом выпуске я хочу рассказать Вам о том, что происходит на рынке недвижимости в конце марта двадцать второго года. А также расскажу, как изменились цены за этот месяц, и что может произойти дальше.

Рынок недвижимости, достаточно инертный (то есть имеет определённую инерцию), и если в стране или в мире происходит какое-либо серьёзное событие, которое сильно влияет на экономику, то стоимость недвижимости, в отличии от курса валют или в отличии от ценных бумаг на бирже, меняется не так быстро.

Если валюта государства или акция какой-нибудь компании на фоне негативных новостей может подешеветь или подорожать на пятьдесят, сто процентов или вообще в несколько раз всего за пару дней, то что бы так изменилась цена недвижимости, обычно уходит значительно больше времени. Это могут быть месяцы или даже годы. Если, конечно не привязывать стоимость этой самой недвижимости к валютам других стран или товарам. А так как расчет при продаже домов квартир и земельных участков в России официально разрешён только в рублях, то и говорить я буду в основном о рублевой стоимости.
Из-за санкций в отношении России и, в том числе отечественных банков, Центробанк был вынужден резко повысить ключевую ставку с девяти с половиной - сразу до двадцати процентов. Это оказало влияние не только на сегмент ипотечного кредитования, но и на ставки по проектному финансированию, а также по кредитам на текущую деятельность. А это значит, что и себестоимость строительства выросла. И если в дальнейшем желающих покупать подорожавшую недвижимость будет становится меньше, а стоимость продолжит увеличивается, то как-то придется стимулировать покупательский спрос. А это могут быть различные скидки, акции, субсидирование процентных ставок или льготные программы ипотечного кредитования. В последнем случае важную роль в поддержке строительного сектора играет государство, субсидируя процентную ставку по ипотечным кредитам. Так как остановка жилищного строительства и банкротства застройщиков по принципу домино потянут вниз и другие сектора экономики, что повлечет за собой серьёзные последствия. Поэтому я думаю, что государство заинтересовано и дальше поддерживать строительную отрасль.

#недвижимость #доллар #инфляция #девальвация #нефть #инвестиции #россия #краснодар #риэлтор #квартира #дом #валюта #фондовыйрынок #дефолт #кризис #спецоперация #россия2022 #краснодар2022 #переездвкраснодар

Видео Что происходит с ценами на недвижимость? Рост или падение? Весна 2022 - квартиры в Краснодаре канала Михаил Енгибаров