【言信置業 | 中山 樓盤 | 新鴻基奕翠園】全新加推5期B區 4月正式開售 現認籌中 | 5期A區 5套特價現樓出售 | 項目地段靚 戶型靚，唯一就缺點就係貴！ #中山 買樓 #中山 生活

🌟在售：80-84棟
🌟在售戶型：62㎡（一房一廳一衛）、64㎡（一房一廳一衛）、73㎡（一房一廳一衛）、83㎡（兩房兩廳一衛）、91㎡（兩房兩廳一衛）、120㎡（三房兩廳兩衛）、157㎡（四房兩廳三衛）
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📍展廳位置: 旺角荷裏活商業中心
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🔥项目概况🔥
均價：20717 元/㎡
物業管理費：3.2元/平方米·月
裝修狀況：毛坯
權屬類別：商品房住宅
產權年限：70年
本期約3.7萬㎡
全盤約35萬㎡
容積率：1.9
綠化率：38.0%
停車位：約590個（含產權及人防車位）
整體規劃：總戶數584戶，共5棟洋房
數：80棟為25層、81棟為28層、82棟及83棟為30層、84棟為29層
產品：62-73㎡一房；82-9㎡兩房；103-127㎡三房；141-156㎡四房
交樓時間：5期A區現樓；5期B區2023年8月30日
物業管理費：3.2元/平方米·月
物業公司：康業物業管理（中山）有限公司
開發商：新鴻基地產（香港豪宅專家）
楼盘地址：中山市中山五路11號

【必買理由】
🟡品牌——50載香港豪宅專家新鴻基，19年中山熱銷紅盤奕翠園
在香港，坊間流行著這麽一種說法：「不擁有一套新鴻基的物業，都算不上是香港富豪」。新鴻基是香港最大地產發展商之一，被譽為香港地產界的「四大天王」之一，也是是香港擁有最多土地儲備的公司
🟢地段——中山東區芯，鬧中取靜
占據中山東區最核心的位置，中山政治、金融、商業、教育、醫療中心所在，處東文路片區，稀缺的市中心靜區
🔵配套——城芯生活，醇熟配套舉步即達
8大商圈：華潤萬家就在家門口，紫馬廣場舉步即達，還有大信金座、遠洋大信、利和廣場、假日廣場、金鷹廣場、吉之島等大型商圈環伺
13所名校：機關三幼、石歧中心小就在家門口，紫嶺小學、水雲軒小學、竹苑小學均在2公裏範圍內
超10個休閑設施：毗鄰紫馬嶺公園（88公頃城央綠肺），周邊還有博覽中心、文化藝術中心（經常有國家級高水 平演出）、孫文公園、中山體育館（全民健身中心）等
🟠交通——四通八達，無縫對接城市大主軸
主幹道：孫文東路與東文路交匯，與中山五路、博愛路、長江路、興中道等各大城市主幹道無縫對接，未來城軌1、2號線重點輻射地段
🔴公交車站：周邊覆蓋奕翠園站、紫馬嶺公園站、中山海關站、英聯時代廣場站、盛景園站、中山日報BRT站等，上述站點涵蓋十余條公交線路，通往中山各區域城市站點
圈層——豪宅主動脈，匯聚城市塔尖人物
中山豪宅名片項目，住在奕翠園就是身份的象征
往期已入夥社區園林實拍，19載成熟高端社區，眼見為實品質至上

00:00 開場白
01:58 高清航拍
03:36 沙盤講解
08:11 5期B區實景（認籌中）
09:59 5期A區實景（現樓）
11:41 約175平4房示範單位（36樓 1201）
16:07 39棟小區內園林
16:37 約140平3房示範單位（39樓 2501）
20:42 結尾及講價錢

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