[구미원룸매매] 구미 수익형 부동산 공급 보다 임대수요가 많은 "옥계" 구미에서 임대사업 하기 가장 좋은 곳!!

[매물번호1209]
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구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 강남이라 불리는 옥계 원룸건물 입니다
옥계는 반경 10분 거리에
동쪽으로 200만평 4공단이 있으며
서쪽으로 재학생 7천명으로 금오공대가 있습니다
남쪽으로 68만평 2공단이 있으며
북쪽로로 280만평 5공단이 있습니다
공단 근로자와 학생 임대수요까지 공급 보다 수요가 많은 옥계입니다
10미터 도로를 물고 있는 1종 일반 주거지역입니다
부동산 대지 56평 건평 87평
1층 주차 5대 가능합니다
1층 원룸 1개 투룸 1개
2층 원룸 3개 투룸 1개
3층 원룸 3개 투룸 1개
총 10가구 입니다
구미에서 임대사업 하기 가장 좋은 옥계 원룸건물 입니다
차량 30분 거리 대구경북 통합 신공항 건설로 기업에 물류비절감과 수출경쟁력 강화로 기업들에 투자는 계속될것으로 보여집니다
매매금액 3억5,000만원
보증금 1,300만원
자부담 3억3,700만원
월수입 261만원
수익률 9% 입니다
대한민국 어디에도 없는 탄탄한 임대수요를 자랑하는 옥계 원룸건물 입니다
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 350,000,000만원
▶융 자 :
▶보 증 금 : 13,000,000만원
▶인 수 가 : 337,000,000만원
▶월 수 입 : 2,610,000만원
▶월 이 자 :
▶월순수익 : 2,610,000만원
▶수 익 률 : 9%
▶주 용 도 : 1종 일반 주거지역, 단독주택
▶소 재 지 : 구미시 옥계동 561-16
▶대 지 : 186.6㎡(56평)
▶연 면 적 : 289.98㎡(87평)
▶사용승인일 : 2005년 11월22일
▶가구구성 : 원7개 투룸 3개 총 10가구
▶방수/욕실 수 : 13개 / 10개
▶총 층 수 : 3층
▶방 향 : 서향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 5대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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