Дом с большой буквы . Херсон.

Продам новый двухэтажный дом на Янтарном, 2011 года постройки. Стены: ракушечник и силикатный кирпич, утеплен пенопластом (10 и 5), оштукатурен фасадной камешковой штукатуркой, между этажами железобетонные плиты перекрытия, крыша канадский битумный шифер, на полах деревянный пол из сосны и ясеня под лаком. Дом построен из современных и качественных материалов, очень просторный, теплый и светлый, общей площадью 297 м. кв., жилой площади 180 м. кв. На 1-ом этаже расположены: кухня-столовая 15 м. кв. (из кухни отдельный выход сразу на террасу и к беседке), зал 24 м. кв. с действующим камином (система каналов для теплого воздуха отапливает не только первый, а и второй этаж), кабинет 12 м. кв., раздельный сан. узел с душевой кабиной. На втором этаже – взрослая спальня 25 м. кв., две детские спальни 12 и 9 м. кв., игровая комната 28 м. кв., гардеробная 10 м. кв., раздельный сан узел с ванной и балкон 12 м. кв. Отапливаемый гараж с подъемными секционными утепленными воротами высотой 4 метра (поместится даже микроавтобус). Из гаража выход прямо в дом. Есть возможность ставить вторую машину под навес. Есть третий (цокольный) этаж в котором находятся: кинотеатр 18 м. кв., мастерская или спортзал 25 м. кв., подсобные помещения. В доме установлено экономичное автономное отопление – двухконтурный итальянский котел, электрический бойлер, два кондиционера «зима-лето» (использовали мало, т.к. в доме летом прохладно, а зимой тепло), система фильтрации питьевой воды, гидрофор, насос для воды в доме и насос для автоматического полива, резервные емкости на 2 куб. метра воды, генератор для резервного питания дома с быстрым переключением, спутниковое телевидение, сигнализация, интернет по оптоволокну. Общая площадь земельного участка правильной формы 8,8 сотки (приватизирован). Во дворе откатные ворота перед гаражом. Вторые откатные ворота во двор, на тротуарной плитке во дворе легко поместится 2 гостевых автомобиля. Во дворе беседка, защищенная от летнего солнца, ландшафтное озеленение со взрослыми хвойными растениями и фруктовым садом. На участке растут сосна, ели, туи гинкго билоба, ирга, лесной орех, черешня, вишня, персик, абрикоса и слива (оба дерева с привитыми сортами, т.е. на абрикосе кроме абрикос растет слива и персик и наоборот), красная и черная смородина, малина, голубика, гуми, жимолость, лимонник (съедобный), ежевика (не колючая), актинидия (киви), 5 сортов винограда, калина. Под садом проложено автоматическое капельное орошение, есть возможность собирать дождевую воду для полива сада, газон с автоматическим поливом (оборудование фирмы Hanter США). Светодиодное освещение всего участка по периметру придает дополнительный уют. В углу участка хоз постройка из силикатного кирпича, которую можно использовать под курятник, дровник (для камина), склад, можно оборудовать летний душ и уличный туалет. Рядом установлена емкость для компоста из лозы (источник питательного грунта из органического мусора). Дом строился для себя (есть все фотографии каждого этапа строительства), каждая деталь продумана. Дом продается с мебелью. Разумный торг уместен.

Видео Дом с большой буквы . Херсон. канала Николай Зайченков