Как выделить доли в квартире при ипотеке ➤продажа ➤дарение ➤наследство ➤доля супругу 🔷 АСК
Здравствуйте, сегодня мы будем говорить о том, как выделить доли в квартире в том случае, если квартира приобретена с применением ипотечного кредита,- https://youtu.be/ILNs1q8yN6o
Итак, существует несколько способов:
1. Вы решили продать свою долю в квартире. В этом случае, если вы будете продавать свою долю в квартире, то необходимо будет получить согласие других владельцев этой квартиры. И безусловно, сделка по продаже будет осуществляться только при согласии банка.
2. Дарение. Вы решили подарить свою долю. В случае, если вы дарите долю, то согласие других собственников этой квартиры будет не нужно. В том случае, если одаряемый ваш родственник, необходимо будет подтвердить степень родства документами: свидетельство о рождении, паспорт и иные документы, которые потребуют от вас при заключении договора дарения. Безусловно, согласие банка в этом случае будет нужно, и тот человек, которому вы подарите свою долю, станет вашим созаемщиком.
3. В том случае, если доля в квартире переходит по наследству, то эта доля будет распределяться между всеми наследниками в равных долях. В том случае, если человек, который оставляет завещание, не распределил заранее свои доли. По закону долю свою в обязательным порядке получают несовершеннолетние дети, иждивенцы, недееспособные. Что бы не было сказано в завещании, такие наследники получат не менее половины того, что они могли получить по закону. Свои права на долю можно будет заявить не ранее, чем через 6 месяцев после вступления в наследство.
4. В том случае, если квартира была приобретена в ипотеку, то ипотечный кредит также переходит по наследству. Наследники имеют право отказаться от своих имущественных прав, но об этом необходимо будет заявить заранее. В том случае, если наследники несовершеннолетние, то отказ от имущественных требований будет решаться с согласия органов опеки.
5. В случае смерти, необходимо, чтобы банк знал о случившемся для того, чтобы внести изменения в кредитный договор о созаемщиках. В том случае, если оплата по кредитному договору не предоставляется возможной, стоит поинтересоваться, какой договор страхования заключал наследодатель при жизни и какие условия были оговорены. Как правило, на текущий момент при оформлении ипотечного кредита, оформляется страхование жизни, которая в том числе предусматривает случай смертельного исхода. Дополнительно наследники могут договориться с банком, в том случае, если банк идет навстречу о рефинансировании кредита и продаже недвижимости. Средства от продажи недвижимости частично закроют ипотечный кредит.
6. Следующий способ - можно выделить долю мужу или жене. В том случае, если квартира приобретается в период брака, то супруги будут владеть этой квартирой на праве совместной собственности. При этом: муж или жена могут выделить долю супругу даже в ипотечной квартире. В этом случае оформляется или нотариальное соглашение, или брачный договор, такие документы в обязательном порядке подлежат регистрации в Росреестре.
И единое общее требование для всех тех, кто хочет выделить долю в своей квартире - согласно Законодательства, площадь доли, которая выделяется, должна быть не менее 6 квадратных метров. Помните об этом, если вы планируете распределение долей в вашей квартире.
Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ АСК
00:10 как выделить доли при ипотеке
00:25 продать долю в квартире при ипотеке
00:40 подарить долю при ипотеке
01:15 доля в квартире в наследство
01:55 наследство ипотека
02:15 ипотека в случае смерти
03:10 выделить долю в квартире мужу/жене
03:45 требование при выделении доли в квартире
#каквыделитьдолювквартире #продатьдолювквартиреипотека #долявквартирепонаследству
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/
Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/
Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - https://www.youtube.com/c/askyugASK
Видео Как выделить доли в квартире при ипотеке ➤продажа ➤дарение ➤наследство ➤доля супругу 🔷 АСК канала AVA в Краснодаре
Итак, существует несколько способов:
1. Вы решили продать свою долю в квартире. В этом случае, если вы будете продавать свою долю в квартире, то необходимо будет получить согласие других владельцев этой квартиры. И безусловно, сделка по продаже будет осуществляться только при согласии банка.
2. Дарение. Вы решили подарить свою долю. В случае, если вы дарите долю, то согласие других собственников этой квартиры будет не нужно. В том случае, если одаряемый ваш родственник, необходимо будет подтвердить степень родства документами: свидетельство о рождении, паспорт и иные документы, которые потребуют от вас при заключении договора дарения. Безусловно, согласие банка в этом случае будет нужно, и тот человек, которому вы подарите свою долю, станет вашим созаемщиком.
3. В том случае, если доля в квартире переходит по наследству, то эта доля будет распределяться между всеми наследниками в равных долях. В том случае, если человек, который оставляет завещание, не распределил заранее свои доли. По закону долю свою в обязательным порядке получают несовершеннолетние дети, иждивенцы, недееспособные. Что бы не было сказано в завещании, такие наследники получат не менее половины того, что они могли получить по закону. Свои права на долю можно будет заявить не ранее, чем через 6 месяцев после вступления в наследство.
4. В том случае, если квартира была приобретена в ипотеку, то ипотечный кредит также переходит по наследству. Наследники имеют право отказаться от своих имущественных прав, но об этом необходимо будет заявить заранее. В том случае, если наследники несовершеннолетние, то отказ от имущественных требований будет решаться с согласия органов опеки.
5. В случае смерти, необходимо, чтобы банк знал о случившемся для того, чтобы внести изменения в кредитный договор о созаемщиках. В том случае, если оплата по кредитному договору не предоставляется возможной, стоит поинтересоваться, какой договор страхования заключал наследодатель при жизни и какие условия были оговорены. Как правило, на текущий момент при оформлении ипотечного кредита, оформляется страхование жизни, которая в том числе предусматривает случай смертельного исхода. Дополнительно наследники могут договориться с банком, в том случае, если банк идет навстречу о рефинансировании кредита и продаже недвижимости. Средства от продажи недвижимости частично закроют ипотечный кредит.
6. Следующий способ - можно выделить долю мужу или жене. В том случае, если квартира приобретается в период брака, то супруги будут владеть этой квартирой на праве совместной собственности. При этом: муж или жена могут выделить долю супругу даже в ипотечной квартире. В этом случае оформляется или нотариальное соглашение, или брачный договор, такие документы в обязательном порядке подлежат регистрации в Росреестре.
И единое общее требование для всех тех, кто хочет выделить долю в своей квартире - согласно Законодательства, площадь доли, которая выделяется, должна быть не менее 6 квадратных метров. Помните об этом, если вы планируете распределение долей в вашей квартире.
Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ АСК
00:10 как выделить доли при ипотеке
00:25 продать долю в квартире при ипотеке
00:40 подарить долю при ипотеке
01:15 доля в квартире в наследство
01:55 наследство ипотека
02:15 ипотека в случае смерти
03:10 выделить долю в квартире мужу/жене
03:45 требование при выделении доли в квартире
#каквыделитьдолювквартире #продатьдолювквартиреипотека #долявквартирепонаследству
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/
Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/
Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - https://www.youtube.com/c/askyugASK
Видео Как выделить доли в квартире при ипотеке ➤продажа ➤дарение ➤наследство ➤доля супругу 🔷 АСК канала AVA в Краснодаре
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
![ЖК Небо ➤квартиры от застройщика в Краснодаре ➤видео отчет о ходе строительства на 4 мая 2023 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/dxkBtX36bh0/default.jpg)
![УРБАНИСТИКА и основные тренды в ДЕВЕЛОПМЕНТЕ 2022 ➤➤рубрика Городской стиль 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/1VwJ9XlMWOw/default.jpg)
![Выставка картин в Краснодаре ➤ДЕТИ РИСУЮТ ГОРОД ➤Вести Кубань Россия 1 🔷 АСК Краснодар](https://i.ytimg.com/vi/yJe-Wq5eQpc/default.jpg)
![День Смородины в Краснодаре ➤праздник в ЖК Смородина от застройщика АСК ➤Новости Кубань 24 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/mU7ZTlI-vzE/default.jpg)
![Как посмотреть квартиру в новостройке перед покупкой ➤видео экскурсии ➤демо-квартиры ➤рендеры 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/MOQh2kxbLZc/default.jpg)
![Квартиры в ЖК Смородина ➤цены и планировки 2-го этапа строительства ➤акции от застройщика 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/6oEPf9Ra1vA/default.jpg)
![Радиаторы отопления ➤дизайн радиаторов отопления ➤дизайнерские радиаторы ➤виды радиаторов 2022 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/E_9Vha7O3Qc/default.jpg)
![ЖК Смородина ➤видео отчет о строительстве новостройки от застройщика в Краснодаре ➤ноябрь 2021 🔷АСК](https://i.ytimg.com/vi/i2JY-shx8vE/default.jpg)
![Платяной шкаф 2022 ➤виды шкафов ➤современные шкафы купе ➤как апгрейдить шкаф-купе ➤ПроДизайн 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/rMKy7qZZmso/default.jpg)
![Гарантия застройщика ➤что это такое ➤на что распространяется гарантия ➤куда обращаться ➤сроки 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/NXMsBtkPYnA/default.jpg)
![Дизайн интерьера: БЮДЖЕТ ➤Как сэкономить на ремонте ➤расходы на ремонт ➤планировка квартиры 🔷АСК](https://i.ytimg.com/vi/xOsn_2FR_ZQ/default.jpg)
![ЖК Спортивный парк ➤видео отчет о строительстве новостройки в Краснодаре ➤12 мая 2022 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/xgi8SS2U8T4/default.jpg)
![ЖК Режиссер ➤новостройка в Краснодаре от застройщика АСК ➤ход строительства на апрель 2023 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/Lfj4PkW0C5s/default.jpg)
![Как можно уменьшить процентную ставку по действующей ипотеке, если у вас родился ребенок ➤ВТБ 🔷АСК](https://i.ytimg.com/vi/nrhuAn0YPmI/default.jpg)
![Разумный урбанизм ➤основные принципы на примере жилых комплексов Краснодара ➤ЖК Фреш 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/j_wmI7p4aAQ/default.jpg)
![ЖК URAL ➤новостройка ЖК Урал в Краснодаре от застройщика АСК ➤ход строительства 16 февраля 2023 🔷АСК](https://i.ytimg.com/vi/tvGAFmwvZPQ/default.jpg)
![ЖК Смородина ➤квартиры от застройщика в Краснодаре ➤район Новознаменский ➤видео на январь 2023 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/jMYlJx14DN8/default.jpg)
![Ход строительства ЖК Спортивный парк ➤литеры 11,12,13 ➤февраль 2021 🔷АСК - квартиры от застройщика](https://i.ytimg.com/vi/zFLbhq7hopk/default.jpg)
![ЖК Зеленодар ➤квартиры от застройщика в Краснодаре ➤цены и планировки ➤видео обзор апрель 2023 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/8QO6jhmzShA/default.jpg)
![НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ ➤виды ➤как выбрать класс ламината ➤какой цвет пола в тренде 🔷АСК](https://i.ytimg.com/vi/Pv2KCMJEJi4/default.jpg)
![ЭСКРОУ СЧЕТА - что это❓ эскроу-счет в долевом строительстве ➤как открыть счет ➤использование 🔷 АСК](https://i.ytimg.com/vi/G6T-tzBmFDU/default.jpg)