[지식정보 필독3] 농가주택 구입시 주의사항 (2부), 유해물질 슬레이트지붕 철거, 농가주택 리모델링 경제성, 부동산119 부동산직거래 정보제공

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(5) 어떤 농가주택은 허물고 다시 짓는 것이 더 나을 수도 있고, 건물의 구조와 내부골조가 튼튼한 농가주택의 경우는 개조를 하는 것이 더 경제적일 수 있으니 건물구조를 잘 살펴본다.

(6) 유해물질인 슬레이트지붕의 농가주택은 철거를 해야하는 경우가 많은데 앞에서 자세히 언급한 슬레이트지붕 철거지원사업을 참고하여 지원을 받아서 철거를 하는 것이 좋다. 그렇지 않으면 지붕철거비용이 몇백만원이 드니 슬레이트 지붕의 경우는 철거비용을 염두하고 구입하는 것이 좋다.

(7) 시골에서도 너무 오지 마을인 경우는 정화조나 하수도시설이 제대로 되어 있지 않아서 수세식화장실로 개조할 수 없거나 설치할 수 없는 경우가 있으니 이점 확인해야 한다.

(8) 묘지, 축사, 고압선등 주변에 혐오시설이 있는지 확인한다.

(9) 농가주택의 대부분이 마을이 형성된 곳에 있는 경우가 많다. 외지인이 농가주택을 구입하여 살게 될 경우 그 마을 사람들과 잘 조화를 이루어 살도록 노력해야 한다.

요즘 시골도 외지인이 마을에 많이 유입되어 예전 같은 인심이 없어져서 왕따나 은따를 당하는 경우가 있다고 한다. 조용하고 마음편한 생활을 하기 위해 귀농 귀촌을 했다가 인간관계에 스트레스를 받을 수 있으니 시골사람들과 바로 인접해서 섞여 사는 것이 맞지 않는 사람은 집을 구입할 때 처음부터 프라이버시를 유지할 수 있는 곳으로 선택하길 권장한다.

농촌생활은 농가주택이나 전원주택등 그 건축물에서 편안하게 사는 것이 주 목적이 아니라 농촌에서 삶을 여유롭게 즐기면서 자연과 벗삼아서 인간관계에 스트레스를 받지 않고 사는 것이 더 중요함을 항상 명심해야 하고 귀농 귀촌을 생각할 때 가장 면저 고려해야 할 점이다.

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