7월 15일 은행 아파트매수자금대출 최저 금리 안내

2025년 7월 15일(화) 은행 아파트매수자금대출 최저 금리를 안내드립니다.

6위 농협은행 4.30%
5위 하나은행 4.191%
4위 우리은행 4.19%
3위 신한은행 4.17%
2위 기업은행 4.127%
1위 국민은행 4.12%

모든 금리는 아파트매매잔금대출 용도, 5년 고정금리 기준입니다.

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""대출모집인 통한 은행 주담대 잇따라 중단""​

14일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 대출모집인을 통한 8~9월분 수도권 주담대 신청을 중단하기로 했습니다. 분기별 가계대출 한도 관리를 위한 조치입니다. 다만 15일까지 접수된 대출은 정상 실행합니다.​

하나은행도 이날부터 대출모집인을 통한 8월 실행되는 주담대와 전세자금대출 신규 접수를 중단키로 했습니다. 이달 말까지의 기존 접수 건은 정상대로 실행할 예정입니다.​

NH농협은행은 9월 실행분까지 한도 소진으로 접수를 받지 않고 있습니다. 기업은행도 대출모집인을 통한 8~9월 실행분 주담대 접수를 중단한 바 있다. 이달 실행 예정인 대출은 가능합니다.​

아파트구입 생활자금 퇴거자금 등 담보대출 계획이 있는 분들은 은행별 접수 방법을 정확히 확인하시기 바랍니다.
""대환대출 규제에 차주들 비상""​

금융위원회 등 당국의 지침에 따라 수도권·규제지역 주담대를 다른 은행으로 옮기는 경우 대출 한도가 1억원으로 제한됩니다. ​

은행권에서 주담대를 빌린 차주들의 평균 잔액이 1억5000만원 수준인 점 감안하면, 사실상 타행에서 대환대출을 받기 어려워진 상황입니다.​

당장 4~5년 전 초저금리 시기에 5년간 고정금리가 적용되는 혼합·주기형 주담대를 1억원 넘게 빌린 차주의 경우 상황은 더 안 좋습니다. 금리가 오르면서 타행으로부터 대환을 받아야 하지만 현실적으로 불가능한 상황에 놓였기 때문입니다. ​

은행들이 하반기 가계대출 총량 목표치 감축에 따라 대출 문턱을 높이고 있는 상황으로 담보대출 이용은 더욱 어려워질 전망입니다.

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더 많은 은행 및 보험사 주담대(주택구입자금대출 및 생활안정자금대출 금리는 공식블로그에서 확인할 수 있습니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223934178774

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