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📢 “경매 감정가 3억2천만원 원룸 통 건물이 1억5천만원? 이건 기회인가요?”
✔ 월세 198만 원 수익
✔ 실투자금 2천600만 원으로 수익률 64.5%
✔ 구미 국가산단 배후지! 안정적인 임대 수요

🏢 📌 주요 정보
경매 감정가: 3억2천3백만원 → 3차: 1억5천8백만원
위치: 경북 구미시 구평동 (국가산단 2공단, 3공단 인근)
건물 : 22년된 철근콘크리트 구조
면적: 토지 55평, 건물 94평

📈 예상 수익 분석
✔ 보증금 600만 원 + 월세 198만 원
✔ 실투자금 2천600만 원 → 예상 수익률 64.5%
⚠ BUT! 2층 창문 곰팡이 발견 → 보수 필요

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📌 전문가 상담 문의:
📍 마동1공인중개사 (대표공인중개사:지소연)
📍 구미시 인의동 432-26 신흥빌딩 1층
💥 대표번호: 010-4513-8881
📑 2억원 공제보험 가입 업체 (등록: 47190-2023-00017)

⚠ [중요 안내]
본 영상은 참고용이며, 경매 물건 상태는 변동될 수 있습니다.경매 입찰 전 반드시 법원의 매각물건명세서와 현황조사서를 확인하시고, 전문가 상담 후 신중하게 판단하시기 바랍니다.

📌 관련 재생목록:
▶ 투자 추천 매물 🔗 [https://youtu.be/cFCRNbJmEB8?feature=shared]
▶ 부동산 영상 🔗 [https://youtu.be/MfRiTMhgPKM?feature=shared]

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