Quais São As Tarifas Bancarias Ao Contratar Um Financiamento Imobiliário? | Guimarães

Tarifas Bancárias - Entenda quais são as tarifas cobradas pelos bancos em um financiamento imobiliário.

Ao comprar um imóvel nos preocupamos exclusivamente com entrada e parcela do financiamento. De tabela os Juros do financiamento são observados também.

Mas quando se trata de tarifas bancárias para se contratar um financiamento, isso não é se quer lembrado e pode atrapalhar seus planos.

Existem algumas tarifas que estão em desuso, mas outras embutidas dentro das taxas cobradas. Elas variam de banco para banco, tem valores distintos, mas existem e você precisa saber como funcionam.

Todos os bancos cobram tarifas no crédito imobiliário para a formalização do contrato de financiamento e também durante a manutenção do financiamento.

As tarifas para o crédito imobiliário entram na Modalidade de Tarifa de Serviços Especiais.

Todas as tarifas cobradas pelos bancos devem constar em tabelas expostas nos canais de atendimento e em locais de fácil visualização por você que é cliente. Mas sabemos que na pratica não é assim. Por isso eu tomei a iniciativa, motivado por muitos inscritos que me pediram esse vídeo e gravei com a intenção de ajudar vocês!

Como prometi segue minha pesquisa feita essa semana no inicio de Dezembro de 2019 para os Imóveis NOVOS, USADOS e TERRENOS.

OBS: Como são pagas e para que servem eu falo no vídeo. Então assista o vídeo e se curtir, Inscreva-se no canal!

TARIFAS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
1) Taxa de Abertura de Crédito: R$ 0,00
2, 3 e 4) Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica
- Financiamento FGTS: 1,5% do valor financiado (sendo pago R$ 750,00 na entrega dos documentos após a pré-analise do crédito e estando ele favorável ao financiamento. Restante deverá ser pago na assinatura do contrato de financiamento)
- Financiamento pelo SFH e SFI: R$ 3.500 na assinatura do contrato)
5) IOF: 0,38% + Taxa diária
6) Taxa Administrativa: R$ 25,00
7) Taxa de Analise de Apólice de Seguro: Não achei informação se cobram
8) Seguros DFI e MIP
9) Juros + Prestação do financiamento

TARIFAS DO BANCO DO BRASIL
1) Taxa de Abertura de Crédito: R$ 0,00
2) Taxa de Pesquisa Cadastral: R$ 0,00
3) Taxa de Avaliação do Imóvel: R$ 3.100,00
4) taxa de Avaliação Jurídica: R$ 2.070,00
5) IOF: 0,38% + Taxa diária
6) Taxa Administrativa: R$ 25,00
7) Taxa de Analise de Apólice de Seguro: Não achei informação se cobram
8) Seguros DFI e MIP
9) Juros + Prestação do financiamento

TARIFAS DO BANCO ITAU
1) Taxa de Abertura de Crédito: R$ 0,00
2, 3 e 4) Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica
- Financiamento FGTS até 240 mil: R$ 1.280,00
- Financiamento FGTS maior que 240 mil: R$ 2.560,00
- Financiamento pelo SFH e SFI: R$ 3.420,00
5) IOF: 0,38% + Taxa diária
6) Taxa Administrativa: R$ 25,00
7) Taxa de Analise de Apólice de Seguro: R$ 100,00
8) Seguros DFI e MIP
9) Juros + Prestação do financiamento

TARIFAS DO BANCO BRADESCO
1) Taxa de Abertura de Crédito: R$ 0,00
2, 3 e 4) Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica
- Financiamento FGTS até 190 mil: R$ 800,00
- Financiamento FGTS maior que 190 mil: R$ 1.600,00
- Financiamento pelo SFH e SFI: R$ 3.500,00
5) IOF: 0,38% + Taxa diária
6) Taxa Administrativa: R$ 25,00
7) Taxa de Analise de Apólice de Seguro: R$ 100,00
8) Seguros DFI e MIP
9) Juros + Prestação do financiamento

TARIFAS DO BANCO SANTANDER
1) Taxa de Abertura de Crédito: R$ 0,00
2, 3 e 4) Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica
- Financiamento FGTS até 225 mil: R$ 1.200,00
- Financiamento FGTS maior que 225 mil: R$ 2.400,00
- Financiamento pelo SFH e SFI: 1,5% do valor do financiamento
5) IOF: 0,38% + Taxa diária
6) Taxa Administrativa: R$ 25,00
7) Taxa de Analise de Apólice de Seguro: R$ 100,00
8) Seguros DFI e MIP
9) Juros + Prestação do financiamento

Para imóveis NA PLANTA ou EM CONSTRUÇÃO as tarifas são as mesmas. A única coisa que fica diferente é que existe é Atualização Monetária e Juros (Juros de Obra).
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