Risco de bolha imobiliária em vários países é real

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Sinais cada vez mais fortes de bolha imobiliária em vários países do planeta. Dos EUA à Nova Zelândia e Europa.

Juros em zero, mudança de comportamento, maior demanda por casas, crédito barato, bancos centrais estimulando, são todos fatores por um aumento expressivo nos preços dos imóveis residenciais.

No Brasil, não podemos afirmar que estamos no mesmo cenário, mas o mercado andou bem nos últimos meses graças ao crédito bancário.

#BolhaImobiliária #TaxaDeJuros #BoomImobiliário
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(0:00) Introdução
(1:02) Boom imobiliário no Brasil
(3:38) Taxas de financiamento imobiliário em queda ajudaram muito
(5:28) Fatores por trás da alta do mercado residencial americano
(7:38) Mercados imobiliários mais "borbulhentos" no mundo
(9:19) Custo de hipoteca americana no menor patamar da história
(10:20) Preços dos imóveis no topo histórico
(11:34) Bancos estão originando hipotecas e repassando ao Fed
(14:07) Indicador perto da bolha imobiliária dos EUA de 2008
(15:07) Fundos de investimento entrando no mercado residencial também
(16:10) "Mercado tem sinais de bolha, estou inquieto", diz Robert Shiller
(18:20) Bancos Centrais estão fomentado tomada de risco em excesso e inflando bolhas potenciais

Referências utilizadas no vídeo:
https://www.youtube.com/watch?v=hpujRaR_iUI
https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-06-15/world-s-most-bubbly-housing-markets-flash-2008-style-warnings?sref=NlNNbKha
https://fred.stlouisfed.org/series/MORTGAGE30US#0
https://fred.stlouisfed.org/series/CSUSHPINSA
https://fred.stlouisfed.org/series/HOUST
https://fred.stlouisfed.org/series/COMREPUSQ159N#0
https://fred.stlouisfed.org/series/REALLN#0
https://fred.stlouisfed.org/series/TMBACBW027SBOG#0
https://fred.stlouisfed.org/series/WSHOMCB#0
https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/
https://www.youtube.com/watch?v=5Dm-xcpkiMA
https://www.wsj.com/articles/if-you-sell-a-house-these-days-the-buyer-might-be-a-pension-fund-11617544801
https://www.vox.com/22524829/wall-street-housing-market-blackrock-bubble
https://www.youtube.com/watch?v=pKavT0RFF-k

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