Задаток при покупке квартиры или аванс? ЧТО ВЫБРАТЬ???Совет от практикующего риэлтора

Задаток при покупке квартиры, Задаток или аванс. Совет от практикующего риэлтора

мой сайт https://krasnovandrey.ru/

Итак, Вы нашли квартиру. Теперь нужно зафиксировать отношения с продавцом денежными ассигнациями. Для этого в законодательстве есть два варианта-задаток и аванс. Что же лучше, рассмотрим в этом видео.
Данный вопрос серьезный, поэтому подойдем к нему ответственно. На вторичном рынке недвижимости московского региона в большинстве случаев продавцы предлагают в качестве предоплаты за квартиру внести им сумму которая колеблется от пятидесяти до двухсот тысяч рублей. При этом в качестве первоначального взноса продавцы хотят видеть именно «аванс» и ничто другое. Теперь внимание-
Согласно Гражданского кодекса если продавец отказывается от продажи квартиры, то в случае задатка переданная сумма возвращается в двойном размере, в случае аванса покупатель, получает сумму равную внесенной.

Задаток при покупке квартиры

При этом, не каждый продавец знает, что покупатель может в любое время без объяснения причин потребовать аванс обратно и последний обязан вернуть все до копейки, в противном случае покупатель может взыскать процент за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.
Итак, мы видим, что покупателю выгодно вносить аванс, а не задаток.

Задаток при покупке квартиры

Важный момент. В любом случае предоплата это расставание с собственными средствами, что всегда рискованно. Мой совет - вносите предоплату агентство недвижимости, которое занимается продажей квартиры. Ведь с юридического лица, которое давно уже на рынке взыскать обратно сумму будет проще, чем с физического лица. Но для принятия у Вас денег у агентства должен быть оформлен агентский договор на продажу квартиры, в котором продавец разрешает осуществлять данные действия.
На этом все-удачи в делах, пишите вопросы в комментариях, ставьте лайки, пока!
Совет от практикующего риэлтора
► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog

► Получить личную консультацию:
Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88

http://www.youtube.com/watch?v=FfZz6KQvgkQ

Задаток при покупке квартиры Совет от практикующего риэлтора

Видео Задаток при покупке квартиры или аванс? ЧТО ВЫБРАТЬ???Совет от практикующего риэлтора канала Krasnovblog