LOTE EN VENTA - SOBRE AVENIDA BOULEVARD - ZONA CENTRO - COMERCIAL MAYORISTA

¡ÚNICO E INMEJORABLE LOTE EN VENTA! 🌟

🌍 Ubicación privilegiada: Boulevard Silvio Gesell, entre Paseo 106 y 106 Bis, en el corazón de una zona de alto tráfico y excelente conectividad.

📏 Características:

Superficie Total: 2,222 m²

Zonificación: C2 Comercial/Mayorista, ideal para desarrollos comerciales o proyectos de inversión.

FOS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.6, permitiendo aprovechar un gran porcentaje del terreno.

FOT (Coeficiente de Ocupación Total): 1, perfecto para proyectos de mayor envergadura.

Densidad: 360, brindando gran flexibilidad para desarrollos de distinta escala.

🚀 Beneficios:

Excelente visibilidad: Ubicado en un boulevard con alto flujo vehicular y peatonal.

Ideal para inversión: Perfecto para proyectos comerciales, mayoristas o incluso desarrollos residenciales de gran capacidad.

Alta plusvalía: La zona está en constante crecimiento, lo que garantiza una excelente rentabilidad a mediano y largo plazo.

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