Пассивный доход. Инвестиции в недвижимость | Георгий Ураган

✔️ Подписывайтесь на YouTube канал https://clck.ru/QbeFo
Отправляйте ссылки своим друзьям и знакомым!
Пишите комментарии, присылайте запросы на проверку блогеров

Дорогие подписчики, как только на канале наберется 10 000 подписчиков будет розыгрыш нового IPhone🔥

Арендный бизнес. Такой бизнес называют источником ПАССИВНОГО дохода.
Вот только я считаю, что это никакой не пассивный доход.

Я знаю не мало вариантов, как люди могут получить доход от недвижимости, например:
1. Development объектов. Это необязательно строительство. Это может быть отделка построенного объекта. И это относится как к загородной недвижимости, офисам, складам.
2. Документальный development. это когда вы готовите документы, согласовывает. И благодаря новому зонированию, отдельным входам. вы получаете объекты более высокой стоимости.
3. Спекулятивные сделки. Это когда вы покупаете недвижимость подешевле, а продаете дороже.
4. Аренда. Сдача недвижимости под аренду является самым популярным способом заработка на недвижимости. Только чтобы в данной сфере зарабатывать, нужно самым активным способом потрудиться.

При сдаче в аренду недвижимости я всегда отдаю предпочтения крупным сетевикам, большим компаниям. Да, для таких компаний требуются комфортные для них условия, что выливается для вас не в большую сумму аренды. Однако сетевики - это надежность и стабильность. А на перспективу: стабильность - значит больше денег.

К признакам нестабильности вашего арендатора можно отнести:
- низкий уровень обслуживания вашим арендатором;
- просроченный товар на полках;
- низкая культура персонала;
- отсутствие деловой репутации и бренда;
- очередь на кассах;
- оформление договора по упрощенной системе налогообложения;

Достойный арендатор - гарантия поступающих денежных потоков.

Факты:
1. Средняя норма окупаемости офисов 12 лет
2. Средняя норма окупаемости стрит-ритейла 9-10 лет

Наши Контакты:
По всем вопросам связанным с деятельностью канала, предложениями по сотрудничеству обращаться письменно по электронному адресу: 👉🏻 georgyuragan@yandex.ru

Видео Пассивный доход. Инвестиции в недвижимость | Георгий Ураган канала Георгий Ураган