[괴산농가주택매매]충북 괴산군 칠성면 송동리 대지200평 전원주택31평 매매 1억6천8백만원 #괴산전원주택 #괴산주말주택 #괴산주택 #괴산세컨하우스 #칠성면전원주택 #칠성면농가주택

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괴산전원주택,괴산농가주택 재생목록
https://www.youtube.com/playlist?list=PLhpYw1zF2ls7-xacLeGyO7mwlQGldWj50

서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)

*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.

*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.

소재지:충북 괴산군 칠성면 송동리
지목:대
용도지역:농림지역(농업진흥구역)
대지면적:660㎡(200평)

건축면적:101.81㎡(31평)

연면적(등기사항증명서상 면적):74.78㎡(23평)
방2개,욕실1개,거실,주방,다용도실,거실 베란다,현관 베란다
*집 옆 창고 사용승인 후 만들어서 공부상 면적에 포함되지 않음
*실평수 더 넓음

방향:남서향(거실창호 기준) *서향 비슷
난방연료:기름
*방1개는 기름보일러와 아궁이에서 불 때는 전통 화목방식 겸용
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:광역상수도
*최근에 광역상수도 공사완료
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조

주용도:단독주택
주구조:벽돌구조 철근콘크리트평슬래브지붕
사용승인일:2011년04월15일
주차:3대(집앞1대+집옆2대)
입주시기:협의가능
*매도인 부부 세컨하우스(주말주택)로 사용중이고,
매수인께 최대한 맞춰 드린다고 함

괴산관내에서 수요 높고 인기 많은 지역
농막,전원주택 등 외지인 유입이 많은 지역
자연환경 깨끗한 청정지역
휴양,전원생활하기 좋은 지역
괴산군,충주시,문경시 지역 각종 관광명소로 이동 편한 위치
주변 도로여건 발달하여 교통 좋아졌고,
현재 송동리,외사리 지역 큰도로 확장,포장,선형변경 공사중
큰도로 기준 두 방향에서 통행
옹기종기 집들이 모여 있지 않고 분산되어 있는 마을
마을 중심부가 아닌 한켠에 위치하여 외지인 입장에서 편안한 곳
전방으로 시야 훤하고 산과 들판이 어우러져 조망이 좋음
2017년에 괴산군에서 송동리 지역 지적재조사사업 완료
2019년에 당사에서 중개해드렸고,
집주인 부부가 세컨하우스(주말주택)로 사용중
개인사정상 자주 못 오게되어 매도한다고 함
집앞에 화단,차량 1대 주차가능한 공간 있음
집옆에 주차장(차량 2대),마당 겸용 공간 있음
집뒤에 너른 텃밭이 있고,
밭모양이 좋고 평평하여 사용하기 좋음(대지면적 대비 텃밭이 넓은편)
옥상이 넓고 옥상에 전기 태양광발전시설 있어 전기세 절감되고 경제적
2024년 하반기(가을)에 옥상 방수 공사했음
옥상을 감각있게 잘 꾸며서 휴식공간으로 활용하면 좋을 것 같음
2024년 하반기(가을)에 방2개 벽면과 천장 도배,장판 교체했고 그 중 찜질방 대공사했음
창고 겸 보일러실,거실쪽 베란다,현관쪽 베란다 등 있어
수납 공간이 넉넉한 편
달천 도보 약10분
산막이옛길,괴산호 차량 약5분
쌍곡계곡,갈론계곡,군자산 등 차량 약10분
칠성면소재지 차량 약7분
복합 문화편의시설 자연드림파크 차량 약8분
괴산시내 차량 약10분
중부내륙고속도로 연풍요금소 차량 약15분
평택제천고속도로 음성요금소 차량 약30분
근저당권 설정 없음
종전에 매매가 1억8천만원으로 거래 진행하다가
2024년 가을에 비용 약2천만원 들여 방2개 수선,옥상 방수공사 했으며
매매가를 올리지않고 원활한 거래위해 할인해주셨음

매매가격 1억6천8백만원
*7월8일 현 매매가로 할인했음

자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 안 합니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광삼아 매물구경 다니시는분들 정중히 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*휴무일없이 평일,주말 근무하되, 예약없는 날에 상황봐서 쉽니다.
*답사 오시게되면 적어도 하루전 또는 당일 출발전에 연락바랍니다.

서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)

네이버 블로그 https://blog.naver.com/no1whisker

홈페이지 http://www.r114.net/s/2261/

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